*подробности уточняйте у менеджеров ФЛЭТ
РЕКЛАМА ООО ФЛЭТ ИНН 16550618247 erid:2Vtzqv2oap1
только для клиентов ФЛЭТ:
Вторичка
по ставке 12,9 %
пск 11,19 % - 25,494 %
Объявление № 108425
04.06.2024
Объявление № 108425
04.06.2024
Описание недвижимости
Продается:
Готовый арендный бизнес, расположенный в развитом микрорайоне. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Характеристики помещения:
– общая площадь 73 кв.м
– три изолированных номера: 2 студии и номер с изолированной кухней (1 комнатная квартира)
– в каждом номере свой санузел (в студии №3 санузел раздельный)
– вся мебель и техника включена в стоимость (всё абсолютно новое)
– видеонаблюдение с датчиком движения
– все коммуникации в отличном состоянии
В номерах сделан качественный современный ремонт, номера полностью меблированы, имеется вся необходимая техника для комфортного проживания гостей (холодильник, телевизор, стиральная машина, кондиционер, микроволновая печь, чайник, гладильная доска, фен, столовые приборы и принадлежности)
В номерах произведено грамотное зонирование пространства гостиничного типа. Лоджии утеплены, установлены системы «теплый пол», при необходимости используются для размещения дополнительных спальных мест. Санузлы в современном кафеле, установлена система «теплый пол», с подогревом стены в зоне полотенцесушения.
В коридоре установлена система видеонаблюдения с датчиком движения, высокоскоростной интернет (Wi-Fi). Имеется отдельное помещение для хранения хозяйственного инвентаря и расходных принадлежностей.
Месячный арендный поток (МАП) в туристический сезон 250 000 руб
Окупаемость 6 -7 лет.
Отличная, развитая инфраструктура - всё в шаговой доступности: до входа в будущее метро 100 метров от дома (!!!), 15 минут до действующей станции метро.
Рядом остановки всех видов транспорта, возможность добраться в любой конец города без пересадок. Рядом Лента, Ашан, Пятерочка, Сбербанк, рынок, ТЦ «Южный», Мега, Франт
Клиническая Республиканская больница, РКБ и многое другое. 20-25 минут до аэропорта и центра города
Отличное предложение готового действующего успешного посуточного арендного бизнеса!
Звоните и мы организуем Вам просмотр объекта.
Информация об объекте
Площадь
73м²
Комнат
3
Этаж
1/9
Высота потолков
2.6м
Расположен
жилой дом
Отопление
Централизованное
Дата публикации
04.06.2024 07:00
№ объявления
108425
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
₽
₽
лет
Сумма кредита: 9 375 000 ₽
Платеж в месяц: 201 658 ₽
Металлинвестбанк ПАО
Коммерческая недвижимость
Базовая ставка от 25.8 %
Платеж 201 658 р.
МКБ
Коммерческая недвижимость
Базовая ставка от 26.5 %
Платеж 207 111 р.
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
