*подробности уточняйте у менеджеров ФЛЭТ
РЕКЛАМА ООО ФЛЭТ ИНН 16550618247 erid:2Vtzqv2oap1
только для клиентов ФЛЭТ:
Вторичка
по ставке 12,9 %
пск 11,19 % - 25,494 %
22
ID 108425
Скачать PDF Продажа Коммерческая недвижимость, 73 м²
ул. Юлиуса Фучика, д.62, Казань, Приволжский
Дубравная
2 мин
15 мин
Площадь 73 м²
Комнат
3
Этаж
1/9
Все параметры
12,500,000 ₽
Объявление № 108425
4.06.2024
Поделиться:
Описание недвижимости
Продается:
Готовый арендный бизнес, расположенный в развитом микрорайоне. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Характеристики помещения:
– общая площадь 73 кв.м
– три изолированных номера: 2 студии и номер с изолированной кухней (1 комнатная квартира)
– в каждом номере свой санузел (в студии №3 санузел раздельный)
– вся мебель и техника включена в стоимость (всё абсолютно новое)
– видеонаблюдение с датчиком движения
– все коммуникации в отличном состоянии
В номерах сделан качественный современный ремонт, номера полностью меблированы, имеется вся необходимая техника для комфортного проживания гостей (холодильник, телевизор, стиральная машина, кондиционер, микроволновая печь, чайник, гладильная доска, фен, столовые приборы и принадлежности)
В номерах произведено грамотное зонирование пространства гостиничного типа. Лоджии утеплены, установлены системы «теплый пол», при необходимости используются для размещения дополнительных спальных мест. Санузлы в современном кафеле, установлена система «теплый пол», с подогревом стены в зоне полотенцесушения.
В коридоре установлена система видеонаблюдения с датчиком движения, высокоскоростной интернет (Wi-Fi). Имеется отдельное помещение для хранения хозяйственного инвентаря и расходных принадлежностей.
Месячный арендный поток (МАП) в туристический сезон 250 000 руб
Окупаемость 6 -7 лет.
Отличная, развитая инфраструктура - всё в шаговой доступности: до входа в будущее метро 100 метров от дома (!!!), 15 минут до действующей станции метро.
Рядом остановки всех видов транспорта, возможность добраться в любой конец города без пересадок. Рядом Лента, Ашан, Пятерочка, Сбербанк, рынок, ТЦ «Южный», Мега, Франт
Клиническая Республиканская больница, РКБ и многое другое. 20-25 минут до аэропорта и центра города
Отличное предложение готового действующего успешного посуточного арендного бизнеса!
Звоните и мы организуем Вам просмотр объекта.
Информация об объекте
- 73 м²
- 3
- 1/9
- 2.6 м
- жилой дом
- Централизованное
- Есть
- Есть
- Есть
- 04.06.2024 07:00
- 108425
Инфраструктура
