Объявление № 108425
04.06.2024
Объявление № 108425
04.06.2024
Описание недвижимости
Продается:
Готовый арендный бизнес, расположенный в развитом микрорайоне. Высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Характеристики помещения:
– общая площадь 73 кв.м
– три изолированных номера: 2 студии и номер с изолированной кухней (1 комнатная квартира)
– в каждом номере свой санузел (в студии №3 санузел раздельный)
– вся мебель и техника включена в стоимость (всё абсолютно новое)
– видеонаблюдение с датчиком движения
– все коммуникации в отличном состоянии
В номерах сделан качественный современный ремонт, номера полностью меблированы, имеется вся необходимая техника для комфортного проживания гостей (холодильник, телевизор, стиральная машина, кондиционер, микроволновая печь, чайник, гладильная доска, фен, столовые приборы и принадлежности)
В номерах произведено грамотное зонирование пространства гостиничного типа. Лоджии утеплены, установлены системы «теплый пол», при необходимости используются для размещения дополнительных спальных мест. Санузлы в современном кафеле, установлена система «теплый пол», с подогревом стены в зоне полотенцесушения.
В коридоре установлена система видеонаблюдения с датчиком движения, высокоскоростной интернет (Wi-Fi). Имеется отдельное помещение для хранения хозяйственного инвентаря и расходных принадлежностей.
Месячный арендный поток (МАП) в туристический сезон 250 000 руб
Окупаемость 6 -7 лет.
Отличная, развитая инфраструктура - всё в шаговой доступности: до входа в будущее метро 100 метров от дома (!!!), 15 минут до действующей станции метро.
Рядом остановки всех видов транспорта, возможность добраться в любой конец города без пересадок. Рядом Лента, Ашан, Пятерочка, Сбербанк, рынок, ТЦ «Южный», Мега, Франт
Клиническая Республиканская больница, РКБ и многое другое. 20-25 минут до аэропорта и центра города
Отличное предложение готового действующего успешного посуточного арендного бизнеса!
Звоните и мы организуем Вам просмотр объекта.
Информация об объекте
Площадь
73м²
Комнат
3
Этаж
1/9
Высота потолков
2.6м
Расположен
жилой дом
Назначение
Гостиница, отель
Отопление
Централизованное
Дата публикации
04.06.2024 07:00
№ объявления
108425
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Металлинвестбанк ПАО
Коммерческая недвижимость
Полная стоимость кредита 22.8 % - 28.8 %
Базовая ставка от 25.8 %
Платеж 201 658 р. / мес
МКБ
Коммерческая недвижимость
Полная стоимость кредита 24 % - 30 %
Базовая ставка от 27 %
Платеж 211 008 р. / мес
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
'%3e%3cpath%20d='M26.092%205.36401L5.36405%2026.0919'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3cpath%20d='M26.092%2026.0919L5.36405%205.36399'%20stroke='%23A4A4A4'%20stroke-width='2'%20stroke-linecap='round'/%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath%20id='clip0_167_10670'%3e%3crect%20width='32'%20height='32'%20fill='white'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
