Купить офис, торговое помещение, кафе, ресторан, помещение под производство или склад, помещение свободного назначения в Казань, ул. Декабристов, д.102

*подробности уточняйте у менеджеров ФЛЭТ

РЕКЛАМА ООО ФЛЭТ ИНН 16550618247 erid:2Vtzqv2oap1

только для клиентов ФЛЭТ:

Вторичка
по ставке 12,9 %

пск 11,19 % - 25,494 %

Главная

Купить

Коммерческая недвижимость

Продажа Коммерческая недвижимость (cвободного назначения, Гостиница, отель, Кафе, ресторан, офисы, производство, склады, торговля), 239 м²

Объявление № 107757

03.05.2024

Объявление № 107757

03.05.2024

Описание недвижимости

Продается:

Готовый арендный бизнес, расположенный на 1 линии от крупной дороги (ул. Декабристов) и в 180 м от входа на станцию метро «Яшьлек».

Высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Характеристики помещения:

– общая площадь 239 кв.м (в собственности), есть возможность увеличить до 600 кв.м (выкуп КЗИО г. Казани)

– два действующих арендатора:

кафе - кальянная «Рахат lounge» (центр паровых коктейлей) 2 зала + VIP комната, кино на большом экране)

квест-комнаты

– мебель и часть оборудования включены в стоимость (в хорошем состоянии)

– отдельный вход с первой линии, подвальный этаж

– высота потолка 2,6 м

– электроснабжение 220/380 В (30 кВт)

– вентиляция приточно-вытяжная (новая, разводка по всем помещениям, оформлена, выведена на крышу дома)

– видеонаблюдение

– все коммуникации в отличном состоянии

– оборудованная кухня и склад

– 3 оборудованных санузла

Плюсы локации в радиусе 300 м:

Рядом есть 243 парковочных мест.

Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 49 м.

Плотность населения выше среднего - 8 844 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 5 719 (г. Казань).

Рядом станция метро - 180 м.

Пассажиропоток ближайшего выхода - 1 847 чел/в сутки.

По всем выходам - 7 864 в сутки.

Рядом есть 6 остановок общественного транспорта.

До ближайшей остановки общественного транспорта 76 м.

Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 580

Отличное предложение по привлекательной цене!

Звоните и мы организуем Вам просмотр объекта.

Информация об объекте

Площадь

239м²

Комнат

Этаж

-1/5

Высота потолков

2.6м

Материал стен

Кирпич

Расположен

жилой дом

Парковочных мест

Назначение

Отопление

Централизованное

Дата публикации

03.05.2024 07:00

№ объявления

107757

Инфраструктура

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости:

₽

Первоначальный взнос:

₽

Срок кредита:

лет

Сумма кредита: 11 250 000 ₽

Платеж в месяц: 241 989 ₽

Металлинвестбанк ПАО

Коммерческая недвижимость

Базовая ставка от 25.8 %

Платеж 241 989 р.

МКБ

Коммерческая недвижимость

Базовая ставка от 26.5 %

Платеж 248 533 р.

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%