[object Object]

94146

Продажа 2-комн. квартира, 54 м², 1/5 этаж

Локация

ул. Сиреневая, д.1, Усады

2 комн

Площадь 54/35/10.8 м²

Комнат

2

Площадь

54/35/10.8

Комнат

2

147 963 ₽/м²

7 990 000 ₽

снят с публикации

Объявление № 94146

25.07.2026

данный объект снят с публикации

Объявление № 94146

25.07.2026

Описание квартиры

Продается просторная и светлая 2-комнатная квартира в современном малоэтажном доме ЖК «Южный Парк». Отличный вариант для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и комфорт загородной жизни в сочетании с городской инфраструктурой.


О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ:

• Общая площадь: 54 кв.м (с учетом балкона), чистая площадь — 50 кв.м.

• Планировка «Распашонка»: Окна выходят на две стороны — в квартире всегда много естественного света и легко поддерживать комфортный микроклимат.

• Комнаты: Правильной квадратной формы, что позволит вам эргономично расставить мебель без потери пространства.

• Балкон: Уютный, светлый и застекленный — прекрасное место для утреннего кофе или обустройства зоны отдыха.

• Этаж: Высокий 1-й этаж — никаких прохожих под окнами, при этом очень удобно заносить коляски, велосипеды или крупные покупки.


О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ:

• Материал: Надежный кирпичный дом (всего 5 этажей). Кирпич отлично держит тепло зимой и сохраняет прохладу летом.

• Подъезд: Всегда чистый и ухоженный, тихие и интеллигентные соседи, имеется колясочная на этаже.

• Расположение: Дом находится в глубине комплекса, полностью защищен от шума и пыли дорог. Видеонаблюдение в каждом подъезде. Тишина, спокойствие и безопасность вам гарантированы!


РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:

Жилой комплекс полностью реализован и автономен. Здесь есть все для комфортной жизни:

• Для детей: Прямо в комплексе работает современный детский сад «Умные дети».

• Покупки: Рядом супермаркет «Пятерочка», аптеки, пекарни. Прямо сейчас строится новый современный Торговый комплекс, в котором будет организован фитнес-зал.

• Транспортная доступность — супер-удобно:

• 3 минуты пешком до станции электрички «Южный Парк». Всего 20 минут без пробок на комфортном поезде — и вы в самом центре Казани!

• Отличные новые дороги, на машине до центра города — всего 15 минут.


ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — БЕЗ РИСКОВ:

• 1 взрослый собственник.

• Вся сумма в договоре (без занижений, подходит под любую ипотеку).

• Абсолютно чистая история: без долгов, обременений и детских долей.

• Быстрый выход на сделку.


Квартира продается срочно!

Звоните или пишите прямо сейчас — организуем оперативный показ в любое удобное для вас время. Реальному покупателю ответим на все вопросы на месте!





Информация об объекте

Комнат

2

Площадь

54/35/10.8м²

Этаж

1/5

Балкон, лоджия

лоджия

Окна

пластиковые

Перекрытия

железобетонные

Общее состояние

хорошее

Входная дверь

Железная обычная

Двери

филенчатые

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

кафель

Потолки

натяжные

Проект

улучшенка

Материал стен

Кирпичный

Отопление

центральное

Огороженный двор

Нет

Дата публикации

25.07.2026 07:00

№ объявления

94146

Поделиться:

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%