Продажа 1-комн. квартира, 31 м², 2/6 этаж

1 комн

Площадь 30.6/17.2/6.2 м²

232 026 ₽/м²

7 100 000 ₽

Написать Написать в Max

Объявление № 57009

Обновлено: 03.11.2026

Описание квартиры

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в историческом центре города (Вахитовский район)!

Идеальное предложение как для личного проживания, так и в качестве готовой инвестиции под сдачу в аренду. Локация в самом сердце Казани гарантирует высокий и стабильный спрос в любое время года!

О квартире:

Этаж: 4 из 5 — самый комфортный и востребованный этаж.
Площадь: общая 31 кв.м., жилая комната — 17 кв.м., уютная кухня — 6 кв.м.
Состояние: аккуратный косметический ремонт. Вся необходимая мебель и техника остаются новым владельцам — можно сразу заехать или сдать в аренду без дополнительных вложений!
Комфорт: окна выходят в тихий, зелёный двор, никакого шума от оживленных улиц.

О доме:

Надежный кирпичный дом 1968 года постройки («московский проект»).
Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумоизоляцию и комфортный микроклимат (зимой очень тепло, летом сохраняется приятная прохлада).
Чистый подъезд после капитального ремонта, порядочные и интеллигентные соседи.
Благоустроенный двор со шлагбаумом, всегда есть место для парковки вашего автомобиля.

Инфраструктура абсолютного комфорта:

Всё для жизни: в пешей доступности лучшие супермаркеты, аптеки, фитнес-клубы, уютные кафе, скверы для прогулок и ТРК «Корстон». Прямо в доме расположен пункт выдачи Wildberries.
Для семей с детьми: прямо во дворе находятся Гимназия №96 и Детский сад №312 — детям не придётся переходить дорогу.
Транспорт: автобусная остановка прямо перед домом, до станции метро «Суконная слобода» — 15 минут пешком. Идеальная развязка (улицы Вишневского, Достоевского, Ершова) позволяет быстро добраться в любую точку города.

Условия сделки: