Купить 3 комнатную квартиру в Казань, ул. Шамиля Усманова, д.19, по цене 9390000 руб.

1/19

46844

Продажа 3-комн. квартира, 59 м², 3/5 этаж

ул. Шамиля Усманова, д.19, Казань, Московский

Яшьлек

1 мин

9 мин

3 комн

Площадь 59/44/6 м²

Комнат

Площадь

59/44/6

Комнат

159,153 ₽/м²

9,390,000 ₽

Объявление № 46844

21.01.2026

Объявление № 46844

21.01.2026

Описание квартиры

Продаётся квартира с ремонтом в тихом районе Казани

Адрес: г. Казань, ул. Шамиля Усманова, дом 19, корпус 1

Этаж: 3

Общая площадь: 59,7 м²

Тип: квартира, жилое помещение

Форма собственности: частная, без обременений

Продаётся уютная квартира с готовым ремонтом в спокойном, обжитом районе. Дом расположен в глубине жилого массива, вдали от шумных магистралей — в квартире действительно тихо, без транзитного трафика и посторонних звуков.

Основные преимущества

Комфортный 3-й этаж — оптимальное сочетание удобства и безопасности

Хорошее состояние — можно заехать и жить без дополнительных вложений

Квартира чистая, светлая с удачной планировкой - распашонка

Комнаты просторные, окна пластиковые, входная дверь Гардиан

Есть кладовая, которую можно переделать в гардеробную

Рациональная площадь 59,7 м² — удобна как для семьи, так и для инвестиций

Чистый подъезд, благоустроенный двор, зелёная территория, обновленная детская площадка

Спокойные соседи, устоявшийся жилой фонд

Локация

В шаговой доступности садик, школы: 102, 122 на ул. Восстания, 94 на ул. Восход, остановки ,общественного транспорта,

Московский рынок, на пересечении улиц Волгоградская и Декабристов, станция метро "Яшьлек"

В 10 минутах ходьбы ТЦ "Московский", ТЦ "Моки" на ул. Кулахметова, для прогулок парк им. Урицкого.

Так же в расстоянии одной остановки ДК "Химиков" с роскошным парком, ТЦ "Тандем"

Вблизи магазины, аптеки, бытовая инфраструктура

Район полностью сформирован, без плотной новой застройки

Юридическая информация:

Взрослые собственники

Обременения и ограничения отсутствуют

Квартира подойдёт:

для собственного проживания

для семьи с детьми

для сдачи в аренду (востребованная локация)

Готова показать объект и ответить на конкретные вопросы по планировке, ремонту и сделке.

Информация об объекте

Комнат

Площадь

59/44/6м²

Этаж

3/5

Балкон, лоджия

балкон

Окна

пластиковые

Горячая вода

Газовая колонка

Перекрытия

железобетонные

Высота потолков

2.7м

Общее состояние

хорошее

Входная дверь

Гардиан

Двери

шпонированные

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

кафель

Потолки

побелка

Проект

хрущевка

Материал стен

Панельный

Отопление

центральное

Огороженный двор

Нет

Парковка

во дворе, не охраняемая

Дата публикации

21.01.2026 07:00

№ объявления

46844

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%