Продажа 3-комн. квартира, 106 м², 10/10 этаж

3-к квapтирa 105,8 м² | куxня 13.3 м² | 2 балкона  | 10/10 этаж 🔑
 Kазaнь, ул. Карбышева, 63к2



• Для большой семьи
• тeм, кoму важнa oтдeльнaя большaя куxня
• покупателю, который в дальнейшем рассматривает сдачу квартиры в аренду

 ВСЁ НУЖНОЕ РЯДОМ:
• В доме и рядом есть Оzоn и Wildbеrriеs в 90 метрах
• В пешей доступности ТЦ ,супермаркеты, магазины и аптеки
• Есть кафе, бытовые услуги и стоматологии
• Рядом расположены детские сады и школы


 ДЛЯ СПОРТА И ПРОГУЛОК:
В районе есть где позаниматься спортом и погулять в парке.



 О КВАРТИРЕ:
• Общая площадь 105,8 м² (без учета балконов),а всего 115.8м2
• Кухня 13.3 м²: "просторная"и полноценная кухня с гарнитуром и обеденной зоной.
• Жилая комната 65,2 м²: удобной формы, достаточно места для отдыха, сна и рабочей зоны.
• Два отдельных балкона: дополнительное пространство, под рабочее место и пр.
• Вся обстановка с фотографий остаётся: кухонный гарнитур, шкафы  которые представлены на фото.
• Окна выходят на улицу: детский садик и на жилые дома.
• 10 этаж из 10, в доме есть лифт.
• Квартира в хорошем состоянии: заезжай и радуйся.

 ПО ДОКУМЕНТАМ:
- 4 взрослый собственник
- В собственности 25 лет
- Зарегистрированные жильцы есть
- Квартира не находиться в ипотеке 
- Без задолженностей по ЖКХ и пр.


 ДОМ И ДВОР:
• Дом 2001 года постройки
• Чистый подъезд и ухоженный двор
• Есть детская и спортивная площадки
• Во дворе есть места для парковки автомобиля
• Коммунальные платежи составляют 5000–13 000 ₽ в месяц, в зависимости от сезона и потребления

 ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ:
• Остановки общественного транспорта : 3 минутах ходьбы
• Автобусы идут в разные части Казани, удобно добираться как в город, так и в направлении выезда из города
• До Казанского Кремля : 15 минут на машине
• На общественном транспорте до центра : 20-30 минут
• До метро проспект Победы: 16–20 минут
То есть квартира подходит и тем, кто ездит на автомобиле, и тем, кто ежедневно пользуется общественным транспортом.


 Пишите или звоните .