Продажа 1-комн. квартира, 52 м², 1/3 этаж

1 комн

Площадь 52/19/17 м²

148 077 ₽/м²

7 700 000 ₽

Написать Написать в Max

Объявление № 120984

Обновлено: 05.11.2026

Описание квартиры

Прoдaeтcя уютная oднокомнатная кваpтирa в ЖК "Cвeтлый", c. Kуюки в 2 - х км. oт Кaзaни, c кocмeтическим рeмoнтoм в кирпичнoм дoме, пocтpoенном в 2022 году.
Стены oклеены oбоями, нa пoлу линолeум, ваннaя в кaфeле, мeталличеcкaя входная двеpь.
Прocтоpнaя кoмнaтa плoщaдью 19 м², в котоpой мoжно рaзмeстить все необходимые зоны. Кухня 17 м², которая позволяет совместить ее с гостиной и создать атмосферу уюта и тепла.
Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах.
В квартире очень тихо, так как уделено большое внимание шумоизоляции, также
окна выходят не во двор, а в тихую зону, поэтому под окнами нет детского шума от игр, выхлопных газов от припаркованных машин, обеспечивают тишину и спокойствие. Также, из-за расположения квартиры, летом в жаркую погоду, очень комфортная температура, прохладно, а зимой квартира очень теплая. Индивидуальное отопление, двухконтурный котел Вахi, отопление можно включать и выключать по своему желанию, а также большая экономия ( в 2-3 ниже, чем в Казани)по коммунальным платежам, тарифы сельские на газ, электроснабжение.
На территории двора предусмотрена открытая парковка.
Все дома и подъезды оснащены видеокамерами. В подъезде установлен "умный домофон".
Дом расположен в центре ЖК, в 5-7 минутах ходьбы лицей "Алгоритм" с бассейном и спортзалами, два муниципальных детских сада "Золотая рыбка" и "Сказка", строится третий садик, лечебная амбулатория, в котором нет очередей, имеются все специалисты, узи, лаборатория, стоматолог, всегда можно получить полную и квалифицированную помощь. Магазины " Пятерочка", "Чижик", "Верный", "Овощи-фрукты", "Улыбка радуги", все в шаговой доступности, а также аптека "Вита", барбершоп и т.д. Активно строится парк. В ЖК много детских игровых площадок, хорошо организована служба доставки готовой еды, такси.
А главное, это близость природы ( в 5-ти минутах от дома лесная опушка), в котором растут и грибы и ягоды, чистый воздух, нет промышленных предприятий!
Эта квартира-отличное решение, как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду!