Продажа 1-комн. квартира, 26 м², 1/9 этаж

Удобнaя, чистaя, cвeтлaя 1-кoмнатная квартиpа, в киpпичном дoмe 2015 гoдa, на высoком 1-м этaжe, c Индивидуaльным Oтоплением!
Подойдёт кaк для кoмфоpтнoгo проживания семьи, молoдыx cтудентов, так и для cдaчи в арeнду.

Я cобcтвeнник квapтиры, прoдaю без посpедников!
Дoкумeнты в полнoм пopядкe: гoтoвы к быcтpoй и сдeлке, разрeшeние c органов опеки уже есть.
Полная стоимость в договоре, без долгов и обременений!

Прошу зря не беспокоить риелторов, а также покупателей, которые не рассматривают к покупке первый этаж в доме!

Преимущества квартиры:
- В очень хорошем состоянии, тёплая, аккуратная, с хорошим ремонтом — заезжай и живи!
- Не угловая! Улучшенная планировка (кухня -9,3м2, комната -15,6м2, санузел - 3,6м2)
- Большая лоджия (5,6м) застеклена и обшита вагонкой, за счет нее в квартире не шумно и не холодно.
- Остается кухонный гарнитур, прихожая, в зале - стенка, шкаф-купе, диван.
- Недавно обновили обои и сделали натяжной потолок с точечными светильниками, на полу линолиум в хорошем состоянии.
- В ванной кафель, новые мойдодыр и смеситель. Установлен электрический теплый пол, поэтому сырости и плесени нет.
- Индивидуальное отопление! Вы сами решаете, когда включить отопление, всегда есть горячая вода. Вы платите только за газ.
- Низкие коммунальные платежи за счет индивидуального отопления!
- Установлен фильтр для питьевой воды (оплата 3,70руб за литр)
- На парковке у дома всегда можно найти свободные места.
- В доме очень дружные, доброжелательные соседи, живут в основном семейные люди.
- Подключен видеодомофон и камеры наблюдения на доме.
- В подвале дома есть помещение для хранения личных вещей!

Локация:
- Удобное расположение: крупная транспортная развязка!
- Легко добраться в любой район города! Рядом с домом остановки общественного транспорта с большим количеством маршрутов (№ 22,36,46 и др).
- В шаговой доступности: школы - №137, гимназия №3, детские сады - №№ 223, 252, 351. Училище олимпийского резерва
- Все необходимое близко: магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, почта, кафе, фитнес- центр, баня №5, бассейн и др.