Продажа 3-комн. квартира, 62 м², 9/10 этаж

3‑комнатная квартира 67,9 м², 9/9, 7 минут до метро, срочная продажа, мебель остаётся

Продаётся просторная 3‑комнатная квартира с удачной планировкой и двумя большими лоджиями на разные стороны — всегда будет и солнце, и тень, а из окон — только вид во двор, вдали от шума дороги.

Что особенно ценят покупатели:

• Планировка: все комнаты раздельные, без перепланировок — никаких рисков при ипотеке и регистрации.
• Состояние: ремонт 2022 года, обновлён в 2026: обои, потолки, декоративная штукатурка. Полностью заменены системы отопления, водоснабжения и канализации по программе капремонта дома — вложений не требуется.
• Локации и этаж: 9 этаж 9‑этажного дома (10‑й — технический, тёплый, с разводкой отопления и ГВС). Дом почти после капремонта: новая кровля, утепление фасада, обновлённая входная группа, электропроводка, канализация, отремонтированный подъезд.
• Двор: благоустроен по программе «Наш Двор», улучшенная площадка ТБО.

Инфраструктура и транспорт:

• 7 минут пешком до метро.
• 3 минуты до остановки автобуса.
• Рядом: детский сад № 15, музыкальная школа № 6, школа № 98, магазины, большой ГСК (гаражи в аренду).

Условия сделки:

• Один взрослый собственник, прописан 1 человек.
• Без обременений, без долгов.
• Документы готовы, быстрый выход на сделку, ключи в день сделки.
• Возможен разумный торг.
• Мебель, техника и кухня остаются по договорённости — всё, что на фото. Фотографии реальные, без ИИ‑обработки.
• Срочная продажа. Подобран встречный вариант покупки.