ID 120223
Продажа 1-комн. квартира, 38 м², 15/24 этаж
1 комн
Площадь 37.8/10.3/13.3 м²
317 434 ₽/м²
11 999 000 ₽
Описание квартиры
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА – взрослый собственник, без обременений, без детских долей, без переплана, вся сумма в ДКП, свободная от регистрации и проживания, безопасная сделка!
Комфортная и уютная квартира, расположенная в одном из самых развитых районов Казани, общей площадью 37,8 кв.м. (с лоджией), или 36,3 кв.м. (по техпаспорту) и 34,8 кв.м. (по РосРеестру). Данная квартира – это идеальный вариант для: молодой семьи, студентов, людей старшего поколения или инвестора, под сдачу в очень востребованном районе города, со стабильно-высоким доходом.
Квартира с хорошим дизайнерским ремонтом, полностью оборудована новой техникой и мебелью, в отличном состоянии и с удобной планировкой:
- изолированная жилая комната 10,3 кв.м. с выходом на уютную лоджию 3,0 кв.м.
- просторная кухня-гостиная 13,8 кв.м.
- вместительный санузел 4,1 кв.м.
- удобная прихожая с функциональной гардеробной 6,6 кв.м.
В квартире и на лоджии установлены качественные окна, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода. Установлена надёжная входная дверь с термо и шумозащитой. Квартира расположена на комфортном 15-м этаже, все соседи хорошие и доброжелательные.
Дом монолитно-кирпичный, повышенной комфортности, в отличном техническом состоянии. В подъезде имеется лобби-зона, установлены скоростные и бесшумные лифты OTIS: 2 грузовых и 2 пассажирских. Отличительной особенностью является наличие просторной террасы со смотровой площадкой на все 360 градусов, расположенной на крыше 24-х этажного ЖК, с которой открываются потрясающие виды на прекрасную панораму Казани, Кремль, Кремлёвскую набережную, АкБарс Арену, мост Миллениум! Вся красавица Казань «как на ладони»! Наслаждайтесь превосходными Казанскими закатами, великолепными салютами над акваторией р.Казанка и захватывающими авиашоу!
Двор без машин, полностью закрытая и благоустроенная территория с красивым ландшафтным дизайном. Закрытый двор и наличие консьержей в подъездах, ограничивает проход посторонних лиц на территорию и в дом. Двор просторный, ухоженный, со спортивными тренажёрами, большой детской площадкой и велопарковками около подъездов.
К дому ведут хорошие подъездные пути с Сибирского тракта и ул. Н.Ершова. Хорошее расположение дома, в отдалённости от основных транспортных магистралей, позволяет наслаждаться тишиной от автомобильного трафика. При этом отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. Удобные выезды в любой район города.
В шаговой доступности расположены детсады и школы, несколько ВУЗов и СУЗов. Рядом с домом расположена Русско-Немецкая Швейцария, для прогулок на свежем воздухе и для занятий спортом.
Данный район славится своей развитой инфраструктурой, имеется современный ТЦ АртЦентр, кафе, салоны красоты и фитнесклубы, ОZ/WB/ЯндМарк, и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе.
Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждайтесь жизнью в комфортном и престижном районе Казани, с развитой и удобной инфраструктурой! Добавьте объявление в Избранное! Звоните!!!
Характеристики
- Комнат:
- 1
- Площадь:
- 37.8/10.3/13.3м²
- Этаж:
- 15/24
- Балкон, лоджия:
- лоджия
- Окна:
- пластиковые
- Горячая вода:
- централизованная
- Перекрытия:
- железобетонные
- Высота потолков:
- 2.7м
- Входная дверь:
- Гардиан
- Сантехника:
- в хорошем состоянии
- Отделка санузла:
- керамогранит
- Потолки:
- натяжные
- Проект:
- улучшенка
- Материал стен:
- Кирпичный
- Отопление:
- центральное
- Огороженный двор:
- Есть
- Парковка:
- парковка охраняемая рядом с домом
- Дата публикации:
- 04.09.2026 07:00
- № объявления:
- 120223
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
₽
₽
лет
Сумма кредита: 8 999 250 ₽
Платеж в месяц: …
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Банк
Семейная
Полная стоимость кредита00,0 % - 00,0 %
Базовая ставкаот 00,0 %
Платеж 00 000 р. / мес
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
ул. Юлиуса Фучика, д.94, Казань, Советский