ID 119802
Продажа 2-комн. квартира, 43 м², 1/5 этаж
2 комн
Площадь 43.1/30.2/5.5 м²
171 694 ₽/м²
7 400 000 ₽
Описание квартиры
Продаётся двухкомнатная квартира в Казани
Центр Московского района, ул. Восстания, д. 79.
Площадь: 43,1 кв. м.
Этаж: 1‑й (есть возможность пристроить лоджию — 8 м²).
Состояние: готова к проживанию, выполнен скромный, но аккуратный ремонт — чисто и уютно.
Локация в Московском районе — это баланс центра и спокойствия. Район исторически считается удобным для жизни: здесь плотная,
но не перегруженная высотками застройка, много зелени во дворах, при этом до главных точек города можно доехать быстро.
Первый этаж с потенциалом. Возможность пристроить лоджию — это не просто «плюс к площади», а реальный шанс адаптировать квартиру под себя:
сделать зону для хранения, уютный уголок для утреннего кофе или дополнительное место для отдыха.
Квартира «заезжай и живи». Скромный ремонт не означает «плохо»: он означает отсутствие лишних трат и нервов.
Вы получаете чистое, функциональное жильё без необходимости вкладываться в черновые работы.
Уют и практичность.
Стабильный спрос в Московском районе. Сюда охотно переезжают студенты (рядом крупные вузы и общежития), молодые специалисты и семьи, которым важна транспортная доступность и инфраструктура.
Улица Восстания — одна из ключевых магистралей Московского района. Это не «абсолютный центр» (как Баумана или Кремлёвская), но это настоящий «городской центр жизни»: здесь всё под рукой, транспорт ходит регулярно, а дворы остаются спокойными.
Школы
В радиусе 10–15 минут пешком находятся несколько общеобразовательных школ, в том числе:
Школа № 111 (в шаговой доступности).
Рядом расположено не менее 5–7 детских садов (муниципальных и частных), большинство — в пределах 10 минут ходьбы.
ТЦ «Тандем» — крупный торгово‑развлекательный центр, находится в нескольких остановках от улицы Восстания. Здесь есть гипермаркеты, магазины одежды, фуд‑корт, кинотеатр и развлечения для детей.
Магазины у дома: на улице Восстания и соседних улицах (Гагарина, Декабристов и др.) есть супермаркеты («Пятёрочка», «Магнит», «Верный»), аптеки, пекарни, небольшие продуктовые магазины и пункты выдачи маркетплейсов.
В районе также работают сетевые магазины бытовой химии, косметики и товаров для дома.
Парки и зелёные зоны
Парк «УРИЦКОГО» — один из любимых парков жителей района. Здесь есть прогулочные дорожки, спортивные площадки, детские зоны и места для спокойного отдыха. До парка можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте за 10–15 минут.
Во дворах района много зелёных зон, скверов и благоустроенных площадок.
Автобусы и троллейбусы: по улице Восстания проходят основные маршруты, связывающие Московский район с другими частями города. Остановки — в шаговой доступности.
Трамвай: в районе есть трамвайные линии, которые позволяют быстро добраться до центра и других районов.
Метро: ближайшая станция метро — «Яшьлек» (в нескольких остановках на наземном транспорте).
Характеристики
- Комнат:
- 2
- Площадь:
- 43.1/30.2/5.5м²
- Этаж:
- 1/5
- Балкон, лоджия:
- без балкона
- Горячая вода:
- централизованная
- Перекрытия:
- железобетонные
- Высота потолков:
- 2.7м
- Проект:
- хрущевка
- Материал стен:
- Панельный
- Отопление:
- центральное
- Огороженный двор:
- Нет
- Дата публикации:
- 04.08.2026 07:00
- № объявления:
- 119802
Расположение
Подберем эксперта для решения вашего вопроса
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
