Купить 1 комнатную квартиру в Казань, ул. Бирюзовая, д.1, по цене 4800000 руб.

1/24

119101

Продажа 1-комн. квартира, 35 м², 10/10 этаж

ул. Бирюзовая, д.1А, Казань, Кировский

1 комн

Площадь 35/17.1/8 м²

Комнат

Площадь

35/17.1/8

Комнат

137 143 ₽/м²

4 800 000 ₽

Объявление № 119101

14.06.2026

Объявление № 119101

14.06.2026

Описание квартиры

Продаётся светлая 1-комнатная квартира с видом на Волгу в экологичном районе Юдино (Кировский район).

Предлагаю к продаже уютную однокомнатную квартиру в тихом и зелёном районе Казани — Юдино. Дом 2003 года постройки (улица Бирюзовая, 1а), что значит — современные перекрытия, сухие стены и предсказуемые коммуникации. Соседи хорошие, дом ухоженный.

Площадь квартиры — 35 кв.м. Идеальная метрика для комфортной жизни одного человека или молодой пары. Грамотная планировка: просторная комната, изолированная кухня и большая прихожая.

Окна: пластиковые стеклопакеты, сохраняют тепло и тишину.

Установлен кондиционер.

Санузел: отделан качественным кафелем — аккуратно, гигиенично и легко моется.

Бонус для быстрого старта жизни: Продаётся с кухонным гарнитуром! Вам не нужно тратить лишние деньги и время на покупку мебели на кухню.

Заезжай и живи, либо делай легкий дизайн под себя.

Главная жемчужина квартиры — балкон. С него открывается обалденный, захватывающий вид на Волгу и лес.. Это не просто окна, а полноценная терапия от городской суеты. Представь утро с чашкой кофе на балконе.

О районе (тебе точно понравится!):

Юдино — это, по сути, центр леса в черте города. Воздух здесь кардинально отличается от центра Казани. Рядом озеро Изумрудное:

Зимой: можно хоть каждый день ходить на лыжах — лес под боком, тропинки накатаны.

Летом: купаться в озере, гулять по экотропам, жарить шашлыки, не выезжая за город.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит здоровый образ жизни, тишину и природу, но при этом не хочет терять связь с мегаполисом (транспортная доступность Кировского района до центра Казани).

Почему стоит посмотреть именно эту квартиру?

Вид на Волгу — такие квартиры ценятся выше.

Живой лес и озеро вместо вечных пробок и каменных джунглей.

Дом 2003 года (более теплый и современный, чем хрущевки).

Звони, покажу квартиру с любовью, расскажу про соседей и отвечу на все вопросы. Приезжай смотреть закат с балкона — и ты влюбишься!

Информация об объекте

Комнат

Площадь

35/17.1/8м²

Этаж

10/10

Балкон, лоджия

лоджия

Окна

пластиковые

Горячая вода

централизованная

Перекрытия

железобетонные

Высота потолков

2.6м

Входная дверь

Железная обычная

Двери

филенчатые

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

кафель

Потолки

натяжные

Проект

улучшенка

Материал стен

Панельный

Отопление

центральное

Огороженный двор

Нет

Дата публикации

14.06.2026 07:00

№ объявления

119101

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%