Продажа 4-комн. квартира, 102 м², 7/9 этаж

Прoдaётся 4-комнатная квартира в Сoветcком paйоне Kазaни в «ЖK 21 вeк». Kвapтиpа располoжeна нa 7 этажe 9-этажного кирпичного дoмa 2008 года поcтройки, общaя площадь — 101.9 квaдpатных мeтpa. Макcимaльнo удобнaя планиpoвка, oкнa cмoтpят в paзные cтopoны. Все кoмнаты проcторные , изолированные. Вместительная прихожая со встроенным шкаф-купе для верхней одежды. Толстые кирпичные стены (80см) обеспечивают хорошую тепло- и шумоизоляцию, соседей не слышно. Удобное расположение: образовательные учреждения: многопрофильная школа №181 , лицей №121, лицей‑инженерный центр, гимназия №93, Казанский социально‑гуманитарный техникум;
детские сады: №168, №175, «Smаrt kids», «Радуга» №143 ;
торговля и сервисы: магазины «Магнит» и «Пятёрочка», ТЦ «Мега», ТЦ «Южный», ТЦ «Азино», кафе, салоны красоты, медицинские центры;
транспорт: Хорошая транспортная развязка ; Удачное расположение дома - широкий проспект практически без пробок, до исторического центра города 15 мин, удобный выезд на Мамадышский и Оренбургский тракт. В 2027 году открывается станция метро Тулпар, до которой 10 мин пешком.
Досуг и спорт: конноспортивный комплекс «Ипподром» , ЦПКиО им. Горького.

Внутри выполнен дизайнерский ремонт, сделанный с использованием качественных материалов, состояние хорошее и ухоженное, не требует никаких доработок — можно заезжать сразу. Вместе с квартирой передаётся вся техника и мебель: холодильник, стиральная машина, кухонный гарнитур со встроенной техникой, встроенные шкафы, мягкая мебель.

Район спокойный, семейный, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся хорошие школы и детские сады. Во дворе и по соседству оборудованы современные детские площадки с безопасным покрытием и качельными конструкциями. Рядом есть аптеки, продуктовые магазины, всё необходимое для повседневной жизни. Парковка во дворе общая, открытая.

Документы полностью чисты . ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, срок владения - с момента строительства дома. Без выделенных долей, без бывших супругов и несовершеннолетних собственников. Нет никаких обременений: квартира не в ипотеке, не сдаётся в аренду. Прописан только один человек, который выпишется до сделки. Материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник.