Купить 1 комнатную квартиру в Казань, 2-я Старо-Аракчинская, д.41, по цене 8050000 руб.

1/6

118187

Продажа 1-комн. квартира, 39 м², 4/5 этаж

2-я Старо-Аракчинская, д.41, Казань, Кировский

1 комн

Площадь 39.4/19.3/11.6 м²

Комнат

Площадь

39.4/19.3/11.6

Комнат

204,315 ₽/м²

8,050,000 ₽

Объявление № 118187

10.04.2026

Объявление № 118187

10.04.2026

Описание квартиры

Жилой комплекс «Волжская гавань» (престижный район, набережная в шаговой доступности).

· Кирпичный дом (2016 года постройки) — отличная шумоизоляция.

· 4 этаж из 5 (идеальный «золотой» этаж: не низко, не высоко, нет проблем с зависимостью от лифта).

· площадь: 39,4 м² / 41,7 м² (с лоджией).

· Окна выходят во двор (абсолютно тихо, нет шума с дороги, безопасно для детей).

Квартира в полностью готовом к проживанию состоянии. Ремонт бодрый, выполнен качественно — въезжайте и живите. Никаких черновых работ!

Главный плюс — индивидуальное отопление!

Забудьте о графиках отключения горячей воды летом и о бешеных платежках за общедомовое тепло.

Вы сами регулируете температуру и платите только за фактически потребленный газ/электричество (в зависимости от котла).

Экономия в 2-3 раза по сравнению с центральным отоплением.

Почему это лучший вариант:

Развитая инфраструктура: магазины, детские сады, поликлиника, баня.

Множество детских и спортивных площадок.

Всегда свободные парковочные места!

Собственная Набережная для прогулок, спорта и рыбалки-летом, а зимой — для катания с горок.

При этом всего 15 минут до центра города!

Кому подойдет:

· Семейной паре или молодому специалисту (отличная эргономичная планировка).

· Инвесторам (из-за близости к воде и новому дому цена аренды будет выше рынка).

Показ в удобное для вас время.

Информация об объекте

Комнат

Площадь

39.4/19.3/11.6м²

Этаж

4/5

Балкон, лоджия

лоджия

Окна

пластиковые

Горячая вода

АГВ

Перекрытия

железобетонные

Входная дверь

Гардиан

Двери

шпонированные

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

пластиковые панели

Потолки

натяжные

Проект

улучшенка

Материал стен

Кирпичный

Отопление

индивидуальное

Огороженный двор

Нет

Дата публикации

10.04.2026 07:00

№ объявления

118187

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%