
новостроек и загородной недвижимости
Реклама ООО КАНТ. ИНН 1685013419. erid 2Vtzqx2GeNY



117900
Продажа 1-комн. квартира, 37 м², 4/10 этаж

ул. Азата Аббасова, д.3, Казань, Советский
Дубравная
8 мин
50 мин
1 комн
Площадь 36.8/16/11 м²
Комнат
1
Площадь
36.8/16/11
Комнат
1
229,620 ₽/м²
Объявление № 117900
25.03.2026
Объявление № 117900
25.03.2026
Просторная однокомнатная квартира с хорошим ремонтом в доме повышенной комфортности ЖК Весна
Описание:
В эту квартиру можно заезжать и жить, не вкладывая ни копейки. Здесь сделан ремонт из качественных материалов – ламинат, натяжные потолки, двери, ванная в плитке. Продуман каждый квадратный метр, остается вся мебель, техника остается частично.
Просторная кухня-гостиная (11 кв.м.) со всей необходимой техникой (варочная панель, духовой шкаф, микроволновка) - полноценный центр притяжения для семьи и друзей.
Изолированная спальная комната (16 кв.м.) – правильной формы, есть возможность зонирования спальной и гостиной зоны.
Отдельная прихожая со встроенным шкафом-купе — порядок с порога.
Санузел совмещен, оснащен всей необходимой сантехникой. Все в исправном состоянии.
Кирпичный дом 2019г от надежного застройщика «Унистрой». Современный жилой комплекс – фирменные лифты OTIS, огромная колясочная, небольшое количество квартир на этаже, закрытый двор, разнообразные детские площадки, своя управляющая компания «Территория комфорта», большое обилие малых и крупных продуктовых магазинов, аптеки, кафе, прогулочные бульвары, парки. Бесплатная парковка для жильцов с внешней стороны дома (места всегда есть), также вблизи дома есть многоуровневая стоянка по символической цене в месяц.
Идеальное расположение и транспорт:
Дом находится в зеленом районе с развитой инфраструктурой. Рядом всё, что нужно для комфортной жизни (в шаговой доступности):
Многопрофильный лицей №185, лицей №95, детский сад №158, детский сад№159.
ТЦ «Мега», ТЦ «Южный»; новая современная поликлиника №20.
Пункты выдачи OZON, Wildberries, Яндекс Маркет — прямо у дома.
Транспортная доступность:
Ходят маршруты - №70, №71, №105а, №109.
Условия сделки — прозрачные и чистые:
*Квартира с указанием всей суммы в договоре (налоговый вычет с полной стоимости).
*Один взрослый собственник (до 40 лет).
*Нет задолженностей по ЖКХ, нет обременений.
*Подходит под ипотеку и материнский капитал.
Невысокие коммунальные платежи — приятный бонус к бюджету семьи.
Почему стоит поторопиться?
Юридически чистый объект, готовая квартира для жизни или для сдачи в аренду!
Комнат
1
Площадь
36.8/16/11м²
Этаж
4/10
Балкон, лоджия
балкон
Окна
пластиковые
Горячая вода
централизованная
Высота потолков
2.7м
Входная дверь
Гардиан
Двери
шпонированные
Сантехника
в хорошем состоянии
Отделка санузла
кафель
Потолки
натяжные
Проект
улучшенка
Материал стен
Кирпичный
Огороженный двор
Есть
Дата публикации
25.03.2026 07:00
№ объявления
117900
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%