117409
Продажа 2-комн. квартира, 49 м², 9/10 этаж

ул. Рауиса Гареева, д.94, Казань, Приволжский
Аметьево
6 мин
37 мин
2 комн
Площадь 49.3/27.4/8.6 м²
Комнат
2
Площадь
49.3/27.4/8.6
Комнат
2
227,181 ₽/м²
Объявление № 117409
18.02.2026
Объявление № 117409
18.02.2026
Продается уютная двухкомнатная квартира 49,3 м² на 9 этаже кирпичного дома 2017 года. Идеальный вариант для тех, кто хочет въехать в готовое жилье с современным ремонтом и ничего не менять!
! Почему это love story с первого взгляда?
КИРПИЧ + НОВОСТРОЙКА: Дом 2017 года — это современные технологии и комфорт. Кирпич сохраняет тепло зимой и дарит прохладу летом, а ещё это отличная звукоизоляция. Соседский ремонт и шум с улицы вам не страшны.
! КВАРТИРА-РАСПАШОНКА: Окна выходят на ДВЕ стороны — это главный секрет идеального микроклимата. Утром солнце будит вас в спальне, а днем заглядывает в гостиную. Легкое сквозное проветривание за пару минут освежит квартиру после вашего возвращения с работы.
! ГОТОВЫЙ ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ:
Гостиная 16,1 м²: Просторное сердце квартиры — для встреч с друзьями и семейных вечеров.
Кухня 8,6 м²: Компактная, но функциональная. Всё под рукой.
Спальня 11,3 м²: Уютное гнездышко для отдыха.
Раздельный санузел: Удобство для двоих (и даже для троих) утром и вечером.
Большая лоджия: Оценят практичные хозяйки.
Дизайн: На полу — практичный и красивый ламинат по всей квартире, потолки — стильные натяжные, санузлы — в аккуратном кафеле. Ничего не нужно доделывать!
! ТРАНСПОРТНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:
Дом расположен на одной из ключевых транспортных артерий города. А главный бонус для инвесторов и прагматичных людей — в течение 8 лет здесь появится станция метро в шаговой доступности. Ваша недвижимость будет дорожать с каждым годом!
! ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ:
Рядом несколько детских садов и лицей «Перспектива» — водить ребенка в школу можно будет пешком.
Вокруг — магазины, салоны красоты, развивающие центры, кофейни. Всё в пешей доступности!
Для автомобиля — выбор: оставьте машину на наземной парковке или в современном многоуровневом паркинге рядом с домом.
! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Взрослый дееспособный собственник. Никаких обременений, прописанных детей, наследников или запретов. Спокойная и прозрачная сделка.
Это не просто квартира — это готовый сценарий вашей новой, комфортной жизни.
Комнат
2
Площадь
49.3/27.4/8.6м²
Этаж
9/10
Балкон, лоджия
лоджия
Окна
пластиковые
Горячая вода
централизованная
Перекрытия
железобетонные
Высота потолков
2.6м
Входная дверь
Гардиан
Двери
филенчатые
Сантехника
в хорошем состоянии
Отделка санузла
кафель
Потолки
натяжные
Проект
улучшенка
Материал стен
Кирпичный
Отопление
центральное
Огороженный двор
Нет
Дата публикации
18.02.2026 07:00
№ объявления
117409
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%