[object Object]

117401

Продажа 3-комн. квартира, 88 м², 3/9 этаж

Локация

ул. Баки Урманче, д.7, Казань, Приволжский

От метро

Горки

На машине

4 мин

Пешком

28 мин

3 комн

Площадь 88.2/46.7/13.6 м²

Комнат

3

Площадь

88.2/46.7/13.6

Комнат

3

192,744 ₽/м²

17,000,000 ₽

Объявление № 117401

18.02.2026

Поделиться:

Объявление № 117401

18.02.2026

Описание квартиры

Представьте место, где ваши дети будут расти в здоровом микроклимате, у вас будет своя зона отдыха, а утренние сборы в садик и школу перестанут быть стрессом...

Эта трёхкомнатная квартира (88,2 м²) в тёплом кирпичном доме создана для большой и счастливой семьи. Здесь уже всё готово въезжайте и наполняйте стены своим уютом!

! Почему вам здесь понравится?

! В ДОМЕ ВСЕГДА СОЛНЦЕ И СВЕЖИЙ ВОЗДУХ
Квартира-распашонка: окна смотрят на две стороны. Это значит, что в детской будет светло, когда дети просыпаются, а в спальне прохладно, когда приходит время отдыха. А как легко проветривать! Никакой духоты здоровье малышей под защитой.

! КИРПИЧНЫЙ ДОМ = ЗДОРОВЫЙ СОН
Дом 2015 года из кирпича он «дышит». Зимой здесь тепло без лишних батарей, летом комфортно без кондиционеров. Никаких сквозняков и промерзающих стен. И главное отличная звукоизоляция: шум улицы не разбудит ваших малышей.

! ПРОСТОР ДЛЯ ДЕТЕЙ И МЕСТО ДЛЯ МАМЫ

Гостиная 19,5 м²: Здесь поместится и большой диван для папы, и ковёр, на котором дети будут играть, пока вы готовите ужин.

Кухня 13,6 м²: Мечта любой хозяйки! Можно одновременно готовить и присматривать за детьми. На полу кафель (легко мыть, даже если малыш пролил компот).

Две просторные комнаты (13,2 и 14 м²): Одну мальчикам, другую девочкам. Или одну сделаете спальней, вторую детской. Места хватит для кроваток, шкафов и игрушек.

Раздельные ванная и туалет: Утром никто не стоит в очереди дети собираются в садик, папа на работу, а вы спокойно наводите красоту.

! ВСЁ ДЛЯ ДЕТЕЙ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ
Выходите из подъезда и через 5 минут вы уже в детском саду. Рядом лицей «Галактика», куда можно будет водить ребёнка за ручку без страха за дорогу. А вокруг развивающие центры, салоны красоты (чтобы мама тоже успевала ухаживать за собой) и много магазинов.

ДЛЯ ПАПЫ И МАШИНЫ
Во дворе есть выбор: бесплатная наземная парковка или современный многоуровневый паркинг. Папа будет спокоен за авто, а вы что дети не играют рядом с проезжей частью.

! ИНВЕСТИЦИЯ В БУДУЩЕЕ ДЕТЕЙ
Рядом проходит крупная транспортная артерия, а через несколько лет здесь откроется метро. Когда дети подрастут, им будет легко добираться до университета или работы. Квартира будет только расти в цене!

! ЮРИСТЫ УЖЕ ВСЁ ПРОВЕРИЛИ ЗА ВАС
Взрослый собственник, ни капли обременений, полная сумма в договоре никаких скрытых сюрпризов. Только чистая совесть и спокойный сон.

 

Эта квартира ждёт семью, которая будет в ней счастлива. Может быть, вашу?


! Звоните! Приезжайте с детьми покажем всё и напоим чаем на новой кухне!


Информация об объекте

Комнат

3

Площадь

88.2/46.7/13.6м²

Этаж

3/9

Балкон, лоджия

лоджия

Окна

пластиковые

Горячая вода

централизованная

Перекрытия

железобетонные

Высота потолков

2.6м

Входная дверь

Гардиан

Двери

филенчатые

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

кафель

Потолки

выровненные, побелённые

Проект

улучшенка

Материал стен

Кирпичный

Отопление

центральное

Огороженный двор

Нет

Дата публикации

18.02.2026 07:00

№ объявления

117401

Поделиться:

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%

Наверх