Купить 1 комнатную квартиру в Казань, ул. Разведчика Ахмерова, д.7, по цене 11199000 руб.

1/26

117371

Продажа 1-комн. квартира, 36 м², 6/10 этаж

ул. Разведчика Ахмерова, д.7, Казань, Советский

Аметьево

5 мин

30 мин

1 комн

Площадь 36.2/15.5/9.8 м²

Комнат

Площадь

36.2/15.5/9.8

Комнат

309,365 ₽/м²

11,199,000 ₽

Объявление № 117371

16.02.2026

Объявление № 117371

16.02.2026

Описание квартиры

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА – взрослый собственник, без обременений, без опеки, без перепланировок, без занижений, вся сумма в ДКП, юридически чистый объект, безопасная сделка! Квартира свободна от проживания, остаётся вся мебель и техника – Заезжай и живи!

Прекрасная квартира, расположенная в одном из самых развитых и экологически чистых районов Казани, общей площадью 36,2 кв.м. (по техпаспорту) или 33,2 кв.м. (по РосРеестру). Это идеальный вариант для студента, молодой семьи, людей в возрасте, или для инвестора под сдачу, в крайне востребованной локации.

Квартира чистая, в хорошем состоянии, с удобной планировкой:

- просторная жилая комната 15,5 кв.м.

- удобная кухня 9,8 кв.м. с выходом на большую лоджию 6 кв.м.

- вместительная ванная комната 4,1 кв.м.

- хорошая прихожая 3,8 кв.м.

Дом кирпичный, благодаря этому в зимний период в квартире тепло, а летом не жарко. На лоджии и в комнатах установлены качественные окна «REHAU», обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода. Квартира расположена на комфортном 6-м этаже, на площадке всего 4-ре квартиры. Все соседи хорошие и доброжелательные, в основном семейные, живущие в доме на протяжении многих лет.

В жилом комплексе своя УК, благодаря чему двор, подъезды и прилегающая территория всегда чистые и ухоженные. Двор закрыт для проезда автомобилей и прохода посторонних лиц. Установлены спортивные тренажёры и оборудованы спортивные площадки для детей всех возрастов. Двор с современным ландшафтным дизайном, продуманным озеленением многолетними растениями и зонами отдыха. Вся территория дома, подъезды и лифты, находятся под видеонаблюдением 24/7.

Подъезд с тамбуром, на входной двери установлен домофон. При входе имеется удобная колясочная. Лифт грузопассажирский, в хорошем техническом состоянии, фирмы «KONE».

ЖК АртСити имеет свой современный пешеходный бульвар с превосходным ландшафтным дизайном и тщательно подобранным озеленением, оборудованный детскими площадками, качелями, прогулочными зонами и местами для активного и культурного отдыха, световыми и водными инсталляциями, различными арт-объектами и скульптурами.

Около дома расположены 2 детских садика, многопрофильный лицей № 11 «Унбер» и международная школа «Unischool». В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, и различными развивающими увлечениями по интересам.

На территории ЖК имеется свой ТРК «АртЦентр». Данный район славится своей развитой инфраструктурой, имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банкоматы, салоны красоты и фитнесклубы, ПВЗ Оzоn/WB/CDEK, и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе. Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. Удобные выезды в любой район города.

Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждайтесь жизнью в комфортном и престижном районе Казани, с развитой и удобной инфраструктурой! Добавьте объявление в Избранное! Звоните!!!

Информация об объекте

Комнат

Площадь

36.2/15.5/9.8м²

Этаж

6/10

Балкон, лоджия

лоджия

Горячая вода

централизованная

Перекрытия

железобетонные

Высота потолков

2.7м

Входная дверь

Гардиан

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

кафель

Потолки

натяжные

Проект

улучшенка

Материал стен

Кирпичный

Отопление

центральное

Огороженный двор

Есть

Парковка

парковка охраняемая рядом с домом

Дата публикации

16.02.2026 07:00

№ объявления

117371

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%