117318
Продажа 2-комн. квартира, 77 м², 7/14 этаж
ул. Натана Рахлина, д.3, Казань, Советский
Проспект Победы
9 мин
54 мин
2 комн
Площадь 77.4/38/15 м²
Комнат
2
Площадь
77.4/38/15
Комнат
2
184 755 ₽/м²
14 300 000 ₽
Объявление № 117318
12.02.2026
Объявление № 117318
12.02.2026
Описание квартиры
Пpодaётся уютная квapтира в кирпичном домe от cобствeнникoв. В 2016 гoду мы выбирaли тpёxкoмнaтную квapтиру и случайно наткнулись на эту жeмчужину. C тex пop ни pазу нe пожaлели o свoём выбoре! Mы пoлюбили вид из окна на ночнoй гopoд, просторный кopидор, гдe дeти с удoвoльствием занималиcь cпоpтом. B прoстoрной куxнe-гостиной мы принимали друзей и родственников. В изолированных спальных комнатах было всегда достаточно места как для отдыха, так и для работы.
Возможен ли торг?
Небольшой торг уместен.
Причина продажи:
Пришло время нового этапа в нашей жизни — мы решили переехать в частный дом. За эти годы квартира стала для нас по-настоящему родной, и искренне верим, что найдётся новый владелец, который оценит все достоинства этого замечательного жилья и создаст здесь свои особенные воспоминания.
Расположение и инфраструктура:
Благоустроенный парк протяжённостью 3,5 км для летних прогулок и велопрогулок
Каток прямо во дворе дома для зимних развлечений
Школы, детские сады, магазины, салоны красоты
Тренажёрный зал
Управляющая компания во дворе
Характеристики квартиры:
Качественный кирпичный дом 2013 года постройки
Толстые стены, обеспечивающие отличную шумоизоляцию
Изолированные комнаты
Французские окна в пол
Панорамное остекление балкона
Гардеробная комната
Чистый подъезд
Спокойные соседи
В квартире остаётся:
Современный кухонный гарнитур IКЕА
Встроенная техника (плита, духовка)
Большой шкаф в прихожей
Диван
Письменный стол с полками
Гардеробная система
Важные условия:
Чистая история собственников без пенсионеров и
Отсутствие обременений
Нет перепланировок
Вся сумма в договоре
2 взрослых собственника, 2 ребёнка (минимальные доли, это значит, что нам не сложно подобрать встречный вариант и согласовать его с опекой)
Возможен обмен на студию или 1-комнатную квартиру с доплатой
Возможен ли торг?
Небольшой торг уместен.
Причина продажи:
Пришло время нового этапа в нашей жизни — мы решили переехать в частный дом. За эти годы квартира стала для нас по-настоящему родной, и искренне верим, что найдётся новый владелец, который оценит все достоинства этого замечательного жилья и создаст здесь свои особенные воспоминания.
Расположение и инфраструктура:
Благоустроенный парк протяжённостью 3,5 км для летних прогулок и велопрогулок
Каток прямо во дворе дома для зимних развлечений
Школы, детские сады, магазины, салоны красоты
Тренажёрный зал
Управляющая компания во дворе
Характеристики квартиры:
Качественный кирпичный дом 2013 года постройки
Толстые стены, обеспечивающие отличную шумоизоляцию
Изолированные комнаты
Французские окна в пол
Панорамное остекление балкона
Гардеробная комната
Чистый подъезд
Спокойные соседи
В квартире остаётся:
Современный кухонный гарнитур IКЕА
Встроенная техника (плита, духовка)
Большой шкаф в прихожей
Диван
Письменный стол с полками
Гардеробная система
Важные условия:
Чистая история собственников без пенсионеров и
Отсутствие обременений
Нет перепланировок
Вся сумма в договоре
2 взрослых собственника, 2 ребёнка (минимальные доли, это значит, что нам не сложно подобрать встречный вариант и согласовать его с опекой)
Возможен обмен на студию или 1-комнатную квартиру с доплатой
Информация об объекте
Комнат
2
Площадь
77.4/38/15м²
Этаж
7/14
Балкон, лоджия
балкон
Горячая вода
централизованная
Высота потолков
2.7м
Проект
улучшенка
Материал стен
Кирпичный
Отопление
центральное
Огороженный двор
Нет
Дата публикации
12.02.2026 07:00
№ объявления
117318
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
