Купить 1 комнатную квартиру в Казань, ул. Чистопольская, д.36, по цене 13600000 руб.

1/19

115566

Продажа 1-комн. квартира, 44 м², 14/16 этаж

ул. Чистопольская, д.36, Казань, Ново-Савиновский

Козья слобода

3 мин

20 мин

1 комн

Площадь 44/20.2/14.2 м²

Комнат

Площадь

44/20.2/14.2

Комнат

309 091 ₽/м²

13 600 000 ₽

Объявление № 115566

29.09.2025

Объявление № 115566

29.09.2025

Описание квартиры

Предлагается к продаже светлая современная однокомнатная квартира площадью 44 квадратных метра в жилом комплексе "Магеллан".

Квартира находится на 14-м этаже, сoлнeчнaя сторoнa дома, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики и открывает панорамные виды на Kaзанку и ул. Чистопольcкую.

В квартире выполнен качественный ремонт, делающий ее полностью готовой к комфортному проживанию.

Это отличный вариант для тех, кто ценит современный комфорт, функциональность и живописные виды из окна.

• Планировка: "Просторная кухня, холл, гостиная, совмещенный санузел, застекленная балкон.

• Ремонт: Современный, выполнен с использованием качественных материалов.

• Полы: В комнате ламинат высокого класса, на кухне в прихожей и в ванной – плитка керамогранит с подогревом.

• Стены: Выровнены.

• Потолки: Высота 3 метра, двухуровневые с точечными светильниками.

• Окна: Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную звуко и теплоизоляцию.

• Двери: Премиум входная дверь с итальянскими замками, межкомнатные двери – современные, качественная пленка ПВХ.

• Кухня: Встроенный кухонный гарнитур.

• Санузел: Совмещенный, отделан керамической плиткой, установлена современная сантехника, ванна.

• Балкон: Застекленная лоджия с панорамным остеклением, пол отделан плиткой.

• Техника: На кухне остается варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Кондиционер

Видовые характеристики:

• Расположение на 14-м этаже обеспечивает отличные видовые характеристики на Казанку.

• Из окон открывается панорамный вид на город, реку и Кремль.

• Важно отметить, на какую сторону света выходят окна (восток, запад, юг, север), так как это влияет на освещенность квартиры в разное время суток.

Преимущества ЖК "Магеллан":

• Расположение: Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.

• Инфраструктура: На территории ЖК есть детские площадки, спортивные площадки, зоны отдыха, подземный паркинг и наземная стоянка во круг дома. Офис управляющей компании находится в одном из домов ЖК.

• Безопасность: Территория ЖК огорожена, охраняется, въезд через шлагбаум, ведется видеонаблюдение на территории, в подъезде и в лифтах, двор без машин (доступно через приложение).

• Удобства: Современные два лифта (один грузовой). В доме установлены индивидуальные приборы учёта тепла.

• Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали города

На первых этажах комплекса продуктовые магазины, аптека, медицинский центр, салон красоты, кафе, рестораны, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, Яндекс.

Информация об объекте

Комнат

Площадь

44/20.2/14.2м²

Этаж

14/16

Балкон, лоджия

балкон

Окна

пластиковые

Горячая вода

централизованная

Перекрытия

железобетонные

Высота потолков

3м

Входная дверь

Гардиан

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

кафель

Проект

улучшенка

Материал стен

Кирпичный

Отопление

центральное

Огороженный двор

Есть

Дата публикации

29.09.2025 07:00

№ объявления

115566

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%