Продажа 3-комн. квартира, 114 м², 2/4 этаж

Продаётся 3-комнатная квартира площадью 113,8 кв.м в центре Казани

 

Уникальная, эксклюзивная квартира в малоэтажном доме на всего 8 квартир, расположенном в самом центре города.

 

Описание квартиры:

 

Площадь: 113,8 кв.м

3 комнаты

Высота потолков — 3 метра

Индивидуальное отопление с итальянским котлом BAXI, что гарантирует экономию на коммунальных платежах всего 5000 рублей в месяц

Ремонт 2010 года, выполнен  исключительно из качественных материалов

Два санузла: в одном из них расположена сауна, второй — в мастер-спальне

Квартира полностью мебелирована, имеется вся необходимая техника — заезжай и живи.

В доме только один подЪезд и все три этажа без лифта, и всего в доме 8 квартир, и вокруг всей придомовой территории установлен красивый забор. 

Квартира имеет вид на три солнечные стороны дома: вид на улицу Бутлерова, вид на проезжую часть к вЪездным воротам, а открытие и закрытие ворот можно управлять из квартиры,  вид на внутренний двор с сосновой рощей.

Толщина стен в квартире составляет 70см, дом очень тёплый, установлены дополнительно три приточно-вытяжные внутристенные вентиляторы

Напротив дома находится красивый двухэтажный дом построенный в конце 19 века с красивой вечерней подсветкой.

Внутри  двора дома и в квартире возникает ощущение жизни, как в условиях отдельного коттеджа.

Квартира и дом имеют большой потенциал роста стоимости, так как дом с такой архитектурой единственный в городе Казани и эксклюзивный, и уникальный

От дома 5 минут ходьбы до:  станции метро Площадь Тукая, главного учебного здания КФУ, главного здания пенсионного и социального фонда РТ на улице Пушкина, театра имени К. Тинчурина, школы номер 18, парка Эрмитаж, парка Державина Лядской, парка Чёрное озеро

 

Малоэтажный дом на 8 квартир

Огороженная территория с автоматическими воротами и своей паковкой

Полностью зелёный двор с более чем 300 хвойными деревьями

Тёплый дом с хорошей шумоизоляцией.

Современная вентиляция с притоком свежего воздуха

Просторные лестничные площадки

Видеонаблюдение для безопасности жителей

Чистая продажа.

Можно рассмотреть как коммерческую недвижимость под офисы.

До парка Черное озеро, парка Горького  и пешеходных улиц Баумана, Петербургская, оперного театра, театра Тинчурина и Качалова шаговая доступность.

Так же в шаговой доступности самые известные ВУЗы, такие как Медицинский университет, КФУ, КАИ, 18 школа, 3 школа и многие другие учебные заведения.