113435
Продажа 1-комн. квартира, 44 м², 2/4 этаж
ул. Низенькая, д.4, Казань
Суконная слобода
1 мин
7 мин
1 комн
Площадь 44.2/22/13 м²
Комнат
1
Площадь
44.2/22/13
Комнат
1
212 443 ₽/м²
9 390 000 ₽
Объявление № 113435
17.04.2025
Объявление № 113435
17.04.2025
Описание квартиры
Продается 1-комнатная квартира в исторической части Казани, в самом центре города. Квартира расположена в малоквартирном кирпичном доме, где всего 6 квартир, что обеспечивает спокойную атмосферу и комфортное проживание. Кирпичный дом обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Дом четырехэтажный, квартира находится на втором этаже. Площадь квартиры составляет 44 кв.м., она светлая и просторная, с косметическим ремонтом. Кухня - 13 кв.м. Комната -22 кв.м. В квартире выполнены теплые полы, высокие потолки, санузел в плитке! Из квартиры есть выход на балкон с видом во двор, что создает уютную обстановку.
По договоренности остаются вся мебель и техника для новых хозяев.
Квартира оснащена индивидуальным отоплением, что обеспечивает очень низкие коммунальные платежи зимой всего -1700 рублей .
Также имеется собственное парковочное место, что является большим преимуществом в центре города. Закрытый двор с беседкой, где всегда можно приготовить шашлык. Район отличается тихой и зеленой атмосферой, идеально подходит для проживания. Малоэтажная застройка, респектабельные соседи.
В шаговой доступности находятся престижные ВУЗы Казани , специализированная английская школа №18 ( 7 минут ходьбы) , математическая гимназия №5 и другие образовательные учреждения. Также рядом детские сады, магазины, ТЦ "КОЛЬЦО", рестораны и другие удобства. В шаговой доступности улица Волкова, Ульянова-Ленина, Айвазовского, Щепкина, пешеходная улица Петербургская, Баумана, Муштари, Театр кукол МЕТРО Площадь Тукая. Это отличная инвестиция как для проживания, так и для сдачи в аренду — высокий спрос на аренду в центре города гарантирует стабильный доход. 1 взрослый собственник, без долгов, обременений. Возможна покупка по ипотеке. Не упустите возможность приобрести квартиру в таком привлекательном месте! Записывайтесь на просмотр. Реальному покупателю возможен торг!
Информация об объекте
Комнат
1
Площадь
44.2/22/13м²
Этаж
2/4
Балкон, лоджия
балкон
Горячая вода
Газовая колонка
Перекрытия
железобетонные
Высота потолков
2.8м
Сантехника
в хорошем состоянии
Отделка санузла
кафель
Потолки
побелка
Проект
улучшенка
Материал стен
Кирпичный
Отопление
индивидуальное
Огороженный двор
Нет
Парковка
во дворе, охраняемая
Дата публикации
17.04.2025 18:22
№ объявления
113435
Инфраструктура
Ипотечный калькулятор
Ипотечный калькулятор
Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%
