Купить 2 комнатную квартиру в Казань, ул. Рихарда Зорге, д.77, по цене 7950000 руб.

112037

Продажа 2-комн. квартира, 51 м², 5/9 этаж

ул. Рихарда Зорге, д.77, Казань, Приволжский

Проспект Победы

5 мин

Комнат 2 комн

Площадь 51/28.4/9.5 м²

Комнат

Площадь

51/28.4/9.5

Комнат

155,882 ₽/м²

7,950,000 ₽

продан

Объявление № 112037

13.04.2025

данный объект продан

Объявление № 112037

13.04.2025

Описание квартиры

Прекрасная квартира, расположенная в одном из самых развитых и экологически чистых районов Казани, общей площадью 54,4 кв.м. (по техпаспорту) или 51 кв.м. (по РосРеестру). Идеальный вариант для любой категории жильцов: молодые семьи или семьи с детьми, студенты или люди в возрасте. Т.ж. отличный вариант под сдачу в крайне востребованном районе, с гарантированным стабильным доходом.

Квартира очень тёплая, с удобной функциональной планировкой, расположена на комфортном 5-м этаже 9-ти этажного жилого дома, не угловая, не торцевая, полностью соответствует техпаспорту:

- просторные изолированные комнаты 16,6 и 11,8 кв.м.

- вместительная кухня квадратной формы 9,5 кв.м.

- удобная прихожая с коридором 8,7 кв.м.

- раздельный санузел 3,6 кв.м.

- большая лоджия с выходом из зала 6,8 кв.м.

Лоджия застеклённая, в комнатах установлены качественные окна, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода. Входная дверь надёжная, фирмы Гардиан, имеется большой тамбур на 2-ве квартиры. На этаже всего 4-ре квартиры, все соседи порядочные и доброжелательные. Подъезд чистый, в хорошем состоянии. Установлены камеры видеонаблюдения вокруг дома, при входе в подъезд и на этажах.

Проведён капремонт дома с заменой систем водоснабжения и канализации, ремонтом крыши, фасада дома и подъездов. Лифт новый, в хорошем техническом состоянии. Двор уютный и чистый. Полностью благоустроена придомовая территория с заменой асфальтового покрытия и увеличением парковочных мест во дворе. Установлены новые фонарные столбы уличного освещения. Оборудована хорошая детская площадка.

В непосредственной близости расположены 4-ре детских сада, гимназии № 19, 21 и средняя школа № 68. В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, различными развивающими увлечениями по интересам.

Данный район славится своей развитой инфраструктурой, рядом с домом имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банкоматы, салоны красоты и фитнесклубы, пункты выдачи Оzоn/WB/CDEK, и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе.

В шаговой доступности расположены: ТЦ Олимп и ТК Проспект, культурный центр Чулпан. Для прогулок на свежем воздухе и для занятий спортом есть Дубравный лес и Горкинско-Ометьевский парк.

Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. Очень удобные выезды в любой район города, в том числе и на метро со станции «Проспект Победы».

Первые взрослые собственники, без обременений, без долгов, без детских долей, без перепланировок, вся сумма в ДКП, юридически чистый и проверенный объект, безопасная сделка, документы готовы!

Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждаться жизнью в уютном и комфортном жилье в очень развитом районе Казани! Звоните!!!

Информация об объекте

Комнат

Площадь

51/28.4/9.5м²

Этаж

5/9

Балкон, лоджия

лоджия

Окна

пластиковые

Горячая вода

централизованная

Перекрытия

железобетонные

Высота потолков

2.6м

Входная дверь

Гардиан

Двери

из массива

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

кафель

Потолки

натяжные

Проект

ленинградка

Материал стен

Панельный

Отопление

центральное

Огороженный двор

Нет

Парковка

во дворе, не охраняемая

Дата публикации

13.04.2025 07:00

№ объявления

112037

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%