Купить 3 комнатную квартиру в Казань, пр-кт. Ямашева, д.101, по цене 13500000 руб.

Ярмарка

новостроек и загородной недвижимости

4-5 апреля

Реклама ООО КАНТ. ИНН 1685013419. erid 2Vtzqx2GeNY

111034

Продажа 3-комн. квартира, 65 м², 2/10 этаж

пр-кт. Ямашева, д.101, Казань, Ново-Савиновский

Площадь Тукая

7 мин

41 мин

3 комн

Площадь 65.4/40/10 м²

Комнат

Площадь

65.4/40/10

Комнат

206,422 ₽/м²

13,500,000 ₽

продан

Объявление № 111034

07.02.2026

данный объект продан

Объявление № 111034

07.02.2026

Описание квартиры

ПРОДАЕТСЯ:

3-х комнатная квартира в Ново-Савиновском районе в ЖК «Ривьера» на комфортном 2 этаже/10 этажного полностью кирпичного дома.

Территория дома благоустроена, находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением.

Установлены пропускные ворота при въезде во двор, образцовая детская площадка, охрана, двор свободен от машин. Чистый ухоженный подъезд.

Планировка:

общая площадь – 65,4 кв.м

кухня-гостиная – 19 кв.м (9,9+9,1 кв.м)

комнаты – 17,1 и 13,8 кв.м

балкон – 1,4 кв.м

Преимущества квартиры:

– просторная кухня-гостиная

– комнаты – просторные, правильной формы

– окна – пластиковые, выходят на две стороны дома (не на дорогу)

– идеально выровненные потолки, по всей квартире качественная электропроводка.

– санузел и ванная комната раздельные, в кафеле, новая душевая кабина

– новые межкомнатные двери.

– стены идеально ровные.

–входная дверь – «Гардиан», домофон

– полы – качественный ламинат /плитка

На кухне установлен кухонный гарнитур, хорошая газовая плита, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь, новый 2-х камерный холодильник.

В гостиной просторный диван, стенка из массива дерева. По квартире 3 шкафа. Из родительской комнаты есть выход на балкон (остеклен), отличный спальный гарнитур.

Санузел раздельный в кафеле, сантехника в отличном состоянии, установлена стиральная машина.

При продаже остается ВСЯ (!!!) мебель и техника (кроме ТВ).

Отличный вариант, для постоянного проживания дружной семьи.

Развитая инфраструктура - всё в шаговой доступности: ТЦ «XL», ТК «Савиново», стадион «Ак Барс Арена», аквапарк «Ривьера»,

ТРЦ «Миллениум», КСК «Олимп», школы, кафе, магазины, фитнес-клубы, рестораны, аптеки и многое другое.

Вокруг дома 3 детских сада, два из которых новые. Около дома многоуровневый паркинг, всегда можно поставить машину на парковку.

Рядом улицы: Чистопольская, Адоратского, Фатыха Амирхана, Сибгата Хакима, Четаева.

Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет, быстрый выход на сделку.

Пожалуй, одно из лучших предложений на рынке недвижимости в настоящий момент в этом районе.

Торг обсуждается после просмотра квартиры.

Звоните!

Информация об объекте

Комнат

Площадь

65.4/40/10м²

Этаж

2/10

Балкон, лоджия

балкон

Окна

пластиковые

Горячая вода

централизованная

Перекрытия

железобетонные

Высота потолков

2.7м

Входная дверь

Гардиан

Двери

филенчатые

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

кафель

Потолки

выровненные, побелённые

Проект

улучшенка

Материал стен

Кирпичный

Отопление

центральное

Огороженный двор

Есть

Парковка

парковка охраняемая рядом с домом

Дата публикации

07.02.2026 07:00

№ объявления

111034

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%