Сельская ипотека

Условия сельской ипотеки в Казани

C 2023 года с 3 до 6 млн. руб. увеличена максимальная сумма кредита. Основным условием ипотечной программы является подбор жилья в населенном пункте с населением до 30 000 человек. Сюда относятся не только поселки, но и небольшие города.

Основным участником программы является Россельхозбанк. На сайте организации действует сервис, где вы можете проверить возможность покупки жилья в том или ином населенном пункте. Наши брокеры также помогут вам подобрать объект, подходящий под сельскую ипотеку, из собственной базы, а также проверить его на юридическую чистоту.

На какие объекты недвижимости действует сельская ипотека?

• Покупка квартиры в строящемся или сданном многоквартирном доме (не выше 5 этажей) - только от застройщика

• Покупка частного дома на вторичном рынке, но не старше 5 лет, если дом приобретается у физического лица и трех лет, если у юридического

• Купить дом с "замороженным" строительством

• Покупка строящегося частного дома

• Сельскую ипотеку можно оформить на строительство своего дома с договором подряда или строительство дома самостоятельно, но с обязательным использованием отечественного домокомплекта

Важно, что банки будут предъявлять требования не только к виду недвижимости, но и к ее состоянию, а также к параметрам участка.

Как видите, в сельской ипотеке достаточно нюансов при подборе недвижимости. Обратитесь в нашу компанию, чтобы существенно сэкономить время, работая с опытными брокерами и риелторами.

Иные условия оформления сельской ипотеки

Требования к заемщикам и пакету документов по сельской ипотеке являются стандартными, единственным условием является обязательная регистрация по адресу приобретенного жилья т ее подтверждение каждые 6 месяцев.

Программа сельской ипотеки уникальна тем, что отдельные банки предлагают супругам использовать двойной лимит. То есть если нужен кредит на 12 млн рублей, то 6 млн может взять жена и 6 млн муж. Но в этом случае соразмерно увеличивается и первоначальный взнос.

Также с помощью сельской ипотеки невозможно рефинансировать приобретенное ранее жилье, даже если оно соответствует условиям.

Так как сельская ипотека на данный момент является одной из самых выгодных на рынке, банки предъявляют повышенные требования к портрету заемщиков.

Оформляя ипотеку через ФЛЭТ, вы получаете возможность улучшить свою историю в глазах банка (это осуществляется разными путями), повысить шанс одобрения, так как мы являемся доверенными партнерами банков Казани.