16.12.2022
В настоящее время приобрести квартиры в Казани в новых домах возможно примерно в 100 возводимых и сданных новостройках. Около 90% предлагаемых квартир относятся к категории эконом и комфорт. Предложения от 1,2 млн. руб. за однокомнатную квартиру составляют только 15% на рынке первичной недвижимости. В сданных домах минимальная цена квартир составляет от 2,31 млн. руб. Так на сайте ЦИАН, специалисты составили рейтинг самых недорогих новостроек в Казани.
В предоставленный рейтинг входят новостройки со стартовой ценой от 1,2 млн. руб. со сроком сдачи 2017-2018 гг. площадью от 29 кв.м. и выше. Наибольшее количество недорогих новостроек представлены в Советском районе, а также Приволжском.
Преимущества. Благодаря своей ценовой политике данный комплекс занимает почетное первое место – квартира в 36 кв.м. обойдется в 1,2 млн. руб. Этот масштабный жилой комплекс с ярким дизайном расположился вблизи Мамадышского тракта. ЖК Весна – это квартиры с удобными планировками, это дворы с охраняемой территорией, собственным зеленым парком, с зоной для йоги, детскими и спортплощадками, прогулочными и велодорожками, скейт-парком. Также предусмотрено строительство школы и двух детских садов.
Недостатки. Жилой микрорайон располагается вдали от автобусных остановок и инфраструктуры.
Преимущества. Обзавестись квартирой в «Арт Сити» площадью 37 кв.м. можно за 1,43 млн. руб. Планируется строительство 17 монолитных домов, школы, детского садика и торгового комплекса. Название жилого комплекса полностью отражает его концепцию. На территории планируется размещение скульптур и картин, сами дома выполнены в оригинальном дизайне. Территория комплекса огорожена и охраняется, возводятся спортивные и детские площадки, предусмотрено благоустройство двора. «Арт Сити» находится в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от центра города, на ул. Н. Ершова.
Недостатки. Неизвестна дата реализации всего проекта.
Преимущества. Третье место занимает жилой массив «Залесный Сити». Квартира в 32 кв.м. обойдется в 1,5 млн. руб. Находится он в экологически чистом районе - поселок Залесный. Строительство предполагается в несколько этапов. Концепция проекта – это зеленый мини-городок с собственной лесопарковой зоной, детскими и спортивными площадками, магазинами, аптеками, паркингами, детскими садиками и школами.
Недостатки. Удаленность от города, отсутствие развитой транспортной инфраструктуры.
Преимущества. «Сказочный лес» - проект надежного застройщика «Сувар Холдинг», находится в Приволжском районе и представляет собой семь домов с названиями деревьев.
Квартиры площадью в 36 кв.м. стоят от 1,51 млн. руб. На территории жилищного комплекса предусмотрены безопасные детские и спортивные площадки, велодорожки, прогулочные дорожки, парковка. Рядом находится множество школ, детских садиков и магазинов.
Недостатки. Удаленность от центра города.
Преимущества. Жилой комплекс представляет собой пять домов с изолированными дворами, паркинг, и центральную пешеходную улицу под названием «Зеленый Бульвар». Стоимость однокомнатной квартиры площадью 32 кв.м. составит от 1,58 млн. руб. Рядом находится станция метро «Авиастроительная». Инфраструктура района очень развита: множество детских садиков для маленьких жителей, школ, магазинов, медицинских учреждений, парк, стадион. Рядом с жилыми домами запланировано благоустройство дворов, строительство игровых и спортивных площадок.
Недостатки. Комплекс располагается в районе промышленных объектов.
Преимущества. В строящихся домах комплекса, минимальная цена на квартиры площадью 31 кв.м. начинается от 1,6 млн. руб. Располагается он по ул. А. Камалеева, напротив Ипподрома. Ведется строительство 8 домов разной этажности от 11 до 22, двух детских учреждений и школы. Планируется озеленение дворов, создание детских и спортивных площадок, футбольного поля и баскетбольных площадок. Рядом с домами находится «Агропромышленный комплекс» и ТК «Мега».
Недостатки. Высокая цена на квартиры в сданных домах, неразвитая транспортная система на ул. А. Камалеева.
Преимущества. Этот комплекс яркого архитектурного дизайна представлен из 6 многоэтажных домов, с удобными и комфортными планировками. Находится он рядом с метро «Аметьево». Цена квартир площадью 30 кв.м. начинается от 1,63 млн. руб. На территории комплекса планируется создание велодорожки, детской, баскетбольной и волейбольной площадок, детских учреждений.
Недостатки. Торговые и развлекательные центры находятся в удаленности, рядом проложен железнодорожный путь.
Преимущества. Одни из наиболее просторных 1-комнатных квартир площадью 40 кв.м. можно получить в этом комплексе по цене 1,7 млн. руб. Находится он в Советском районе. По проекту задумано пять кирпичных домов от 12 до 20 этажей, детские и спортивные площадки, озеленение дворов, автостоянка.
Недостатки. Вблизи нет торговых центров, неразвитая транспортная система.
Преимущества. Крупный жилой микрорайон, состоящий из 34 многоэтажных домов, располагается в Советском районе. Самая низкая цена на квартиры площадью 32 кв.м. установлена от 1,7 млн. руб. По проекту планируется строительство 3 детских садов, 2 школ, торгового дома, детских и спортивных площадок, зон отдыха.
Недостатки. Дата окончания строительства всего объекта назначена на 2027 год, удаленность от остановок общественного транспорта.
Преимущества. Высокий жилой дом «Веснушки» расположен в развитом районе на ул. Восстания. Цена за квартиру площадью 29 кв.м. здесь установлена от 1,75 млн. руб. Предусмотрен паркинг, детская и спортивная площадка. Рядом находятся парки, скверы, стадион, школы, детские сады, магазины.
Недостатки. Комплекс находится вблизи промышленных объектов.
Поможем сделать все то, что самостоятельно не всегда возможно.
Оставьте заявку на консультацию или звоните нам по телефону: +7 (843) 567-23-95