Наследство без завещания: как делится недвижимость и кто получает имущество

В вопросах собственности на жилье наследственное право играет ключевую роль, особенно если владелец не оставил завещание. В такой ситуации происходит наследование по закону, где главным объектом раздела становятся квадратные метры. В статье мы разберемся, как работает очередность наследования и кто вправе претендовать на жилую площадь.

Кто является наследником первой очереди на жилье?

Согласно ГК РФ, первоочередные наследники - это самые близкие родственники. Среди них три категории лиц:

Дети (в том числе усыновленные);

Супруг или супруга (состоящие в официальном браке на момент смерти);

Родители умершего.

Внуки получают долю только «по праву представления» (если их родитель умер раньше бабушки/дедушки).

Если первоочередные наследники отсутствуют, имущество распределяется между последующими линиями:

2-я очередь: братья, сестры, дедушки и бабушки (племянники - по праву представления);

3-я очередь: дяди и тети (двоюродные братья и сестры - по праву представления);

4-я - 6-я очереди: от прадедушек до двоюродных племянников и правнуков;

7-я очередь: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха;

8-я очередь: нетрудоспособные иждивенцы (наследуют вместе с текущей очередью или самостоятельно, если других родных нет).

Правила вступления в наследство требуют внимательного сбора документов на объект: документы на недвижимость, правоустанавливающие документы на умершего (документы на основании чего владел умерший недвижимостью).

Раздел недвижимости: доли, метры и «супружеская доля»

Наследование по закону после смерти одного из супругов имеет важный нюанс - выделение доли в совместно нажитом имуществе.Как делится наследство между наследниками первой очереди без завещания между супругой и детьми?

Супружеская доля: Если квартира или дом приобретены в браке, 50% объекта по закону принадлежат второму супругу. Эта часть не включается в наследство по закону.

Раздел остатка: Оставшиеся 50% недвижимости становятся «наследственной массой» и делятся поровну между всеми участниками (вдовой/вдовцом, детьми и родителями покойного).

В итоге квартира превращается в объект долевой собственности, где у каждого есть свое право на наследство.

Как оформить наследство на недвижимость: порядок действий

Чтобы оформление наследства прошло без ошибок, важно соблюдать установленный алгоритм:

Соблюдайте сроки. Стандартный срок вступления в наследство по закону составляет 6 месяцев. Если вы пропустите это время, восстанавливать права на недвижимое имущество придется через суд.

Обратитесь к нотариусу. Необходимо открыть наследственное дело по последнему месту регистрации умершего собственника.

Получите свидетельство. После проверки всех документов нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство по закону. Это главный документ, подтверждающий ваше право собственности.

Процесс оформления наследства на недвижимость сегодня включает работу и через нотариуса, и через МФЦ. К нотариусу необходимо обратиться для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство. МФЦ же становится незаменимым помощником на этапе сбора пакета документов (выписок из ЕГРН, справок о регистрации) и финальной регистрации права собственности в Росреестре.

Наследство без завещания: как делится недвижимость и кто получает имущество

Кто является наследником первой очереди на жилье?

Раздел недвижимости: доли, метры и «супружеская доля»

Как оформить наследство на недвижимость: порядок действий

Консультируем бесплатно