Как работает рассрочка от застройщика

Что такое рассрочка и в чем ее преимущества

Рассрочка — это способ оплаты товаров или услуг, при которой покупателю предоставляется возможность разделить общую стоимость на несколько частей и выплачивать их в течение определенного периода времени.

Основное преимущество рассрочки перед любой формой кредита заключается в том, что там не предусмотрены проценты. Либо они минимальны. Это условие сразу привлекает потенциальных покупателей.

Вот еще несколько плюсов рассрочки:

1. Она делает квартиры более доступными покупателям. Вместо одноразовой большой суммы вам предоставляется возможность выплачивать небольшие ежемесячные платежи, что позволяет лучше спланировать расходы.

2. Рассрочка дает возможность распределить стоимость покупки на длительный период времени, что помогает уменьшить финансовую нагрузку в конкретный месяц или любой другой период времени. Это особенно полезно при покупке дорогих вещей, например недвижимости.

3. Рассрочка позволяет человеку приобрести квартиру сразу же, не ожидая накопления полной суммы. 

4. Выплата рассрочки вовремя способствует улучшению кредитной истории.

Это может пригодиться в будущем при получении больших займов.

Но все же у большинства людей рассрочка ассоциируется с покупкой чего-то небольшого. Например, бытовой техники. А на деле в рассрочку можно приобрести и недвижимость. Предусмотрены специальные программы от застройщиков, о которых и пойдет речь дальше.

Какие застройщики предоставляют рассрочку и почему им это выгодно

Многие строительные компании предлагают рассрочку на квартиры: процентную или беспроцентную. Они делают это в первую очередь потому, что им нужно как можно скорее распродать жилье. С помощью рассрочки строительные компании охватывают ту часть потенциальных покупателей, у которых нет всей суммы для приобретения квартиры и которые по тем или иным причинам не могут либо не хотят брать ипотеку.

Обычно при оформлении рассрочки нужно внести первоначальный платеж — обычно он составляет примерно 10%  от общей суммы жилья, однако в отдельных случаях доходит до 50%. Дальнейшие платежи распределяются на установленный срок выплат.

Рассрочку на свои квартиры предлагают следующие застройщики:

·       Level Group;

·       «Брусника»;

·       ГК «МИЦ»;

·        ГК «Основа»;

·        ГК «Родина»;

·        ГК «КОРТРОС»;

·        ГК «Инград» и ряд других.

Чтобы подобрать хороший вариант, нужно узнать, что предлагают различные компании и на каких условиях, а потом сравнить полученную информацию. Сделать это можно самостоятельно либо при помощи специалиста в сфере недвижимости.

Чем хороша рассрочка от застройщика и что нужно сделать, чтобы ее оформить

Главное преимущество рассрочки перед ипотекой заключается в том, что она чаще всего беспроцентная, то есть покупателю не придется переплачивать в разы за жилье. Если же проценты предусмотрены, то они гораздо ниже, чем в банках.

К дополнительным плюсам рассрочки можно отнести быстрое оформление бумаг. В среднем оно занимает одну неделю. Также сами требования к документам гораздо скромнее.

Однако у рассрочки есть и свои недостатки, а частности, она дается на небольшой срок, в среднем — до трех лет. Поэтому крайне важно трезво оценивать свои финансовые возможности.

Чтобы оформить квартиру в рассрочку, нужно найти застройщика, который предлагает такую услугу, и заключить с ним договор. Важно заранее проверить его официальную регистрацию, наличие разрешения на строительство, проектную документацию, чтобы максимально себя обезопасить. Также нужно внимательно ознакомиться с условиями предоставления самой рассрочки.

Если все в порядке, можно спокойно оформлять договор. Из документов от покупателя обычно требуется только паспорт.

Советы по выбору лучших условий

Если вы твердо решили взять квартиру в рассрочку, но не знаете, где это сделать, то мы рекомендуем обратить внимание на несколько факторов при выборе строительной компании:

ее репутация: как давно фирма на рынке, какие на нее отзывы и т.д.;

предусмотрены проценты или нет. В идеале все же лучше найти беспроцентную рассрочку, чтобы не переплачивать за жилье;

 какие квартиры в целом может предложить конкретная компания: устраивает ли вас расположение дома, метраж, отделка и т.д.

Выбирайте по этим критериям и точно не прогадаете.

Случай из практики

В нашей практике совсем недавно был случай: мы помогли клиентке купить отличное жилье в рассрочку. Его стоимость составляла 7 млн. рублей. Первоначальный взнос был 700 тысяч, а остальную сумму распределили на три года. Таким образом ежемесячный платеж составит 175 тысяч рублей, что полностью устраивает нашу клиенту. Без каких-либо переплат она приобрела квартиру своей мечты.

Если вы всерьез задумались над покупкой квартиры в рассрочку от застройщика, то смело приходите к нам на консультацию. Мы сможем подобрать вам подходящий вариант. Для этого достаточно перейти по ссылкам https://t.me/manager_flat или https://wa.me/79033050017 и записаться на любое удобное время.