Налог на гаражи и бани

☑Не завышайте цену На вторичном рынке недвижимости часто можно встретить предложения, не соответствующие реальным ценам. Причиной тому становится желание собственника не продешевить, продать дороже. В результате объявление набирает мало просмотров, зависает в базе. ★Совет: если Вы продаете квартиру самостоятельно, для начала оцените ее с помощью бесплатных сервисов на специализированных сайтах (например: http://www.tatre.ru/otsenka/) и изучите похожие предложения на рынке (объявления на порталах недвижимости, газеты). ☑Не умалчивайте о недостатках Среди собственников, которые продают недвижимость, распространено такое заблуждение, что, главное – это заманить покупателя. Именно поэтому они стараются умолчать о каких-либо возможных недостатках по объекту: сидячая ванна, неостекленный балкон, отсутствие межкомнатных дверей и др. На самом деле то, что одному человеку будет казаться недостатком, другой воспримет адекватно. ★Совет: предоставьте максимальную информацию об объекте: фотографии, точное описание – тогда на просмотр будут приходить только те, кто действительно заинтересовался Вашим предложением. Умалчивая подробности, Вы рискуете получить бесконечное количество не целевых просмотров и разочарованных клиентов. ☑Не проводите показ неубранной квартиры Быстрее продается чистое и не захламленное жилье. Немытая посуда, грязный санузел, разбросанные вещи могут оттолкнуть потенциального покупателя, пусть даже основные характеристики вполне подходят под его запрос. Дело в том, что человек на подсознательном уровне не захочет жить здесь, ассоциируя беспорядок с общим неприятным впечатлением. ★Совет: сделайте генеральную уборку, вывезите лишние вещи, которые не планируете оставлять новому жильцу, по возможности сделайте косметический ремонт (если есть в этом необходимость) . ☑Не скрывайте состояние подъезда и вида из окна По опыту работы с покупателями замечено, что эти параметры тоже очень важны. Неприятные запахи, грязь и ужасный вид из окна действительно могут оттолкнуть покупателя. ★Совет: если на площадке можно навести чистоту, лучше сделать это заранее, тогда неприятных сюрпризов для покупателя не будет. В том случае, если уборка дело сильно не исправит, а вид из окна открывается на железнодорожное полотно, стоит сказать об этом заранее. Если Вам нужна помощь профессионалов, оставляйте заявку на нашем сайте: www.anflat.ru или звоните: 567-1000.