Формирование земельного участка — законный способ образования участка земли, который находится в муниципальной собственности либо же во владении государства. Необходимость в реализации такой манипуляции может возникнуть в разных случаях. Это может быть, например, предоставление территории, на которой расположена принадлежащая физическому лицу постройка, или же строительство нового объекта.
В любом случае важно действовать грамотно, в строгом соответствии с требованиями закона. Иначе неминуемы штрафные санкции и иные виды административной ответственности.
Правовой анализ земельного участка
Согласно действующим нормативным актам, реализация действий по формированию земельного участка включает в себя:
- проведение государственного кадастрового учёта;
- подготовку требуемой документации.
При выборе территории составляется соответствующий акт. К нему прилагается специально разработанная схема. Обязательно проводится правовой анализ. Устанавливается, свободна ли земля от прав третьих лиц, отвечает ли размещение объекта правилам землепользования, есть ли ограничения.
Какие документы нужны?
Потребуются следующие документы:
- паспорт, либо другое официальное удостоверение личности;
- квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
- документ, который свидетельствует о том, что строительство производится за личный счёт (при необходимости);
- договор аренды и копия протокола об итогах аукциона (если в них есть необходимость).
Почему надо обратиться к юристам?
Важно, чтобы формирование земельного участка происходило под руководством компетентного юриста, который осуществит:
- оперативный сбор требуемых документов;
- разработку землеустроительной документации;
- сопровождение на торгах;
- получение положительного ответа от исполнительных органов.
Наши преимущества
Поможем сформировать земельный участок из земли, которая находится в муниципальной собственности либо же во владении государства.
- Большой опыт. Работаем в сфере недвижимости с 2003 года и действительно знаем все подводные камни.
- Профессиональная помощь. 95% судебных дел выиграно в пользу наших клиентов.
- Комфортный формат работы. Специалисты компании приедут тогда, когда это удобно вам.
- Комплексный подход. Аттестованные кадастровые инженеры работают в тандеме со специалистами юридического отдела. Такая форма работы намного ускоряет процесс и исключает возможность возникновения ошибок со стороны нашего агентства.