Купить 3 комнатную квартиру в Казань, ул. Гаврилова, д.44, по цене 8500000 руб.

1/25

115365

Продажа 3-комн. квартира, 67 м², 4/9 этаж

ул. Гаврилова, д.44, Казань, Ново-Савиновский

Площадь Тукая

9 мин

55 мин

3 комн

Площадь 66.5/43.1/8 м²

Комнат

Площадь

66.5/43.1/8

Комнат

127,820 ₽/м²

8,500,000 ₽

Объявление № 115365

15.09.2025

Объявление № 115365

15.09.2025

Описание квартиры

Продаётся уютная и просторная 3-комнатная квартира в "Ленинградке".

Планировка и состояние:

Изолированные комнаты + большая гостиная для семьи и гостей

Кухня площадью ~8 м²

Утеплённый балкон с видом на зелёную зону

В квартире остаётся кухонный гарнитур и шкаф-купе (по договорённости собственники могут вывезти мебель)

Подъезд оборудован пандусом, установлен новый лифт и современный домофон с видеокамерой

Инфраструктура для семьи:

Школа № 113 и лицей № 146 — всего 5–7 минут пешком, дорогу переходить не нужно

Детский сад прямо во дворе, а также ДОУ № 397, № 18, № 70 + несколько частных садиков в шаговой доступности

Для детей: спортивная площадка, хоккейный корт, юношеский клуб

Транспортная доступность:

Автобусы № 31, 33, 34, 35, 83, 89 — 3–5 минут пешком

До метро «Яшьлек» — около 10 минут на машине или общественном транспорте

Трамвайная и троллейбусная линии — в 700–900 м

Всё рядом для жизни:

ТЦ «Савиново», XL, парк «Континент», «Ак Барс Арена», ледовый дворец «Золотая шайба» — 5–7 минут на машине или транспорте, пешком 10–12 минут

Супермаркеты, аптеки, кафе и всё необходимое буквально у дома

Природа и отдых:

Из окон открывается вид на лесную зону, воздух свежий и комаров практически нет

Дом окружён зеленью, удобные места для прогулок

До набережной Казанки всего 5 минут пешком

Юридическая часть:

2 взрослых собственника

Обременений нет, подходит под ипотеку

В договоре полная стоимость — прозрачная сделка без скрытых условий

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Это отличная возможность приобрести квартиру в одном из самых зелёных и удобных районов Казани

Информация об объекте

Комнат

Площадь

66.5/43.1/8м²

Этаж

4/9

Балкон, лоджия

балкон

Окна

пластиковые

Горячая вода

централизованная

Перекрытия

железобетонные

Высота потолков

2.6м

Входная дверь

Железная обычная

Двери

шпонированные

Сантехника

в хорошем состоянии

Отделка санузла

кафель

Потолки

побелка

Проект

ленинградка

Материал стен

Панельный

Отопление

центральное

Огороженный двор

Нет

Дата публикации

15.09.2025 07:00

№ объявления

115365

Инфраструктура

Не удалось загрузить карту
ОБНОВИТЕ СТРАНИЦУ

Ипотечный калькулятор

Отправим анкету сразу в несколько банков и увеличим шансы на одобрение на 20%