Объем выданной ипотеки в этом году бьет рекорды

В начале октября агентство ипотечного жилищного кредитования (дом.рф) опубликовали интересные данные об объеме выданной ипотеки в России за уходящий 2017 год.

Ипотечный кредит – эта одна из самых удобных возможностей приобрести собственное жилье, а не тяжелое обременение.

Кто оформляет ипотечный кредит?

Мы составили среднестатистический портрет ипотечного заемщика в России:

1. Возраст – не старше 35 лет;
2. С высшим образованием;
3. Заемщик проживает в городе с населением не менее 500 тысяч человек;
4. Доход – от 27 тысяч рублей в месяц (от каждого члена семьи).

Важно понимать, что между кредитом и ипотекой есть существенные различия. В первую очередь это процентные ставки, и по ипотеке они всегда отличаются от обычного кредита в меньшую сторону, так как риски в случае ипотеки минимальны. Так же среди главных отличий это срок выдаваемого кредитования, обычный кредит не дается более чем 5 лет, в то время как ипотеку заемщики получают на срок до 30 лет.

Ну и, соответственно, это цель, ведь ипотеки выдаются исключительно для финансирования жилищного вопроса, когда заемщик обычного кредита может преследовать разные цели.

Учитывая динамику ипотечных ставок и существующий спрос, в этом году объем выдачи ипотечных займов превысит уровень 2014 года (1 миллион ипотечных кредитов, на общую сумму 1,77 триллиона рублей). Для России эти цифры носят показательный характер, - уровень экономики в стране стабильный и высокий. Можно сделать вывод о том, что у молодых семей появилось больше возможностей и условий для оформления ипотеки.

В августе этого года было выдано около 100 тысячи кредитов - 174,1 миллиарда рублей. Эти показатели на 39% превышают показателей прошлого года и на 19% превышают показатель 2014 года. По данным АИЖК, август 2017 года побил рекорды за все время существования ипотечного кредитования в стране.

С января по август этого года в России было выдано 600 тысяч ипотечных займов - 1,1 триллиона рублей. Это на 14% больше количества выданных за этот период в прошлом году ипотек, и на 22% больше в денежном выражении.

Сейчас ставки по ипотекам в стране на рекордно низком уровне. Средневзвешенная ставка на жилье на первичном рынке составляет 10,34%, а на вторичном> – 10,7%. В прошлом месяце АИЖК кредитования снизило ставку до 9%.

Для тех, кто планирует ипотечный кредит на квартиру в Казани, ситуацию комментирует руководитель отдела ипотечного кредитования АН «ФЛЭТ» Евстратова Венера Николаевна:

«Кредит на покупку недвижимости в Татарстане можно оформить от 6,45%, но это с определенными условиями и объектами. На сегодняшний день средняя ставка по ипотеке в Казанских банках составляет 9,00%.»

Наше агентство недвижимости сотрудничает с более чем 15 банками, которые готовы оформить и одобрить ипотеку нашим клиентам на индивидуальных условиях.