Новостройки: Европа vs Россия

По данным Департамента новостроек жители Европы охотнее покупают жилье с первичного рынка недвижимости, нежели россияне. 95% иностранцев вкладывают деньги в новостройки, в то время как в России эта цифра равна лишь 60%. Причин такому явлению несколько. Во-первых, если в России после введения жилья в эксплуатацию его стоимость может возрасти до 50%, то есть первичную недвижимость рассматривают как канал инвестиции, то за границей цифры достаточно малы и составляют 5-7%. Во-вторых, это качество внутренних работ. Большинство домов в России сдаются с «черновой» отделкой, в зарубежные же новостройки можно практически сразу заселиться. И, в-третьих, это ипотечные ставки по кредиту – 3-5% против наших 15-20%. К тому же за рубежом невыгодно погашать ипотечный кредит, так как за это предназначен штраф в 3% от оставшейся суммы, у нас, наоборот, часть населения с ипотекой нацелена на это.