Продажа Коммерческая недвижимость, 4400 м²

Ново-Савиновский район, ул. Фатыха Амирхана 12а.

К продаже предлагается отдельно стоящее 3-х этажное кирпичное здание 4400 кв.м. 1990 года постройки с земельным участком в собственности, общей площадью 8500 кв.м.

Здание расположено на пересечении улиц Амирхана, Лаврентьева на первой линии по улице Лаврентьева. Улица Фатыха Амирхана является весьма важной транспортной артерии города Казань, четыре автомобильные полосы, автобусное и троллейбусное движение. Очень высокие автомобильный, пешеходный трафик и высокая плотность застройки жилых домов.

Здание административно – производственного и складского назначения, подходит для широкого спектра использования в различных сферах деятельности. На данный момент используется под офисы, несколько видов производств, торговля, склад, автосервис и т.д.

Передняя 3-х этажная часть здания на данный момент имеет 5 входных групп, используется под торговую, производственную и офисную деятельность, внутреннюю часть здания (около 2000 кв.м.) используют под автосервис и склады, высота потолков 8 метров, с двух сторон имеются подъездные пути, с площадками для ожидания. Перед зданием огромная площадка для парковки автомобилей около 4000 кв.м.

На данный момент объект на 99% заполнен арендаторами, сумма ежемесячного дохода является внушительной.

Документы в полном порядке, подготовлены к продаже, нет никаких ограничений и обременений!