*подробности уточняйте у менеджеров Флэт
Реклама ООО Флэт, ИНН: 1655061824 Erid: 2Vtzqw6wPqc
ID 63249
Продажа 4-комн. квартира, 105 м², 5/6 этаж
ул. Дзержинского, д.9/1, Казань, Вахитовский
Кремлёвская
1 мин
7 мин
Комнат 4 комн
Площадь 105/74.6/20 м²
Этаж
5/6
Балкон, лоджия
лоджия
Все параметры
227,619₽/м²
23,900,000 ₽
снят с публикации
Объявление № 63249
11.02.2024
Поделиться:
Описание квартиры
Центр Казани-больше в нем не строят, даже точечно!
Новая застройка.
Один из первых домов "УНИСТРОЯ", архитектор Барщевский.
Расположение в самой красивой и тихой части города.
Единственная двухуровневая квартира в этом доме, 5/6 этаж в европейском стиле. Весь второй этаж отделан деревом, с полным ощущением загородного коттеджа. Евро ремонт обновлен весной 2018, обновление бытовой техники в 2018.
Очень необычная и красивая квартира.
На первом этаже две комнаты, большой санузел, кухня и зимний сад,
Второй этаж - мансарда, на которую ведёт кованая лестница. Наверху кабинет, комната и санузел. Из мансарды вы при желании попадаете на крышу, на собственную огороженную и оборудованную террасу с мангалом.
Мансарда - идеальное место для кабинета либо мастерской, а также для других нестандартных архитектурных и дизайнерских решений.
Без лифта.
Технические документы на все помещения в порядке, все предусмотрено проектом здания и квартиры.
По полу квартира больше порядка 130 кв.м.( особенность СНИП и ГОСТ мансардных помещений)
Индивидуальное отопление BAXI !!!
100% медные трубы и водопровод , везде где керамогранит-теплые водяные полы. Вручную кованые известным казанским кузнецом лестничные перила, обрамленные натуральным дубом. Кухня - 100% массив дуба ручной работы . Делалась краснодеревщиком на месте.
Из мансардных окон выходящих на Дзержинского, вид на купола Петропавловского Собора. Из окон во двор, кухни и теплой лоджии с зимним садом вид на Белоснежное здание КАИ.
Есть свой постоянный выход на крышу, будь то шашлык или просто позагорать, отделка лиственницей, любой городской салют за бокалом мартини и хорошим настроением всегда на виду.
В шаговой ,доступности Кремлевская набережная, кафе, рестораны, досуг.
Перед домом расположен всеми любимый парк «Черное озеро» - красивейшее место для прогулок и отдыха. Фактически, в шаговой доступности все культурные объекты города. Чёрное озеро зимой - бесплатный каток для горожан.
Квартира продается со всей обстановкой.
Никаких занижений, обременений и органов опеки!
ЗВОНИТЕ!
Информация об объекте
- 4
- 105/74.6/20 м²
- 5/6
- лоджия
- пластиковые
- централизованная
- Есть
- железобетонные
- 2.8 м
- отличное
- Гардиан
- из массива
- новая
- керамогранит
- натяжные
- Есть
- Есть
- улучшенка
- Кирпичный
- индивидуальное
- Есть
- Есть
- Есть
- Есть
- Есть
- Есть
- Есть
- Есть
- во дворе, охраняемая
- 11.02.2024 07:00
- 63249
Инфраструктура
