Продажа 4-комн. квартира, 159 м², 2/3 этаж

Продается 4-х комнатная квартира по адресу: ул. Газовая, 4а. Дом кирпичный 2010 года постройки, крыша из металлочерепицы. В доме высокие потолки, железобетонные перекрытия. Квартира двухуровневая с качественным современным ремонтом, высокие потолки, индивидуальное отопление. Площадь квартиры 160/80/18 м2. На 1 этаже просторное помещение 9м2, где шкафы для обуви и вешалки для верхней одежды и для хранения колясок, велосипедов.  На 2 этаже кухня 20 м2 со встроенной бытовой техникой и с теплыми полами, большой зал 37м2 и оборудованный санузел 6м2. На кухне и ванной встроенная бытовая техникой остается в квартире новым хозяевам. На 3 этаже находится просторный холл 18 м2, 3 спальни каждая по 12 м2, 14 м2 и 17 м2 и отдельная гардеробная 5 м2, санузел 6м2 и сауна. Имеется лоджия 3 м2. На каждом этаже есть шкафы-купе для одежды. 

В доме Централизованное водоснабжение и канализация и индивидуальное газовое отопление, газовой котел производства Италии. В доме низкие коммунальные платежи – всего около 2 тч в зимнее время, так как отсутствуют общедомовые расходы. На сетях газа, воды и света установлены счетчики. Показания счетчиков ежемесячно передаются в автоматическом режиме поставщику услуг. 

На каждом этаже есть свои санузлы, выполненные современной качественной кафельной плиткой. Есть полностью оборудованная всем необходимым сауна. В квартире теплые полы. Итальянская напольная плитка на кухне и санузлах, в других комнатах и коридоре ламинат. Межэтажные лестницы выполнены по специальному заказу. В квартире удобная современная планировка с органичной расстановкой мебели. Окна двухкамерный стеклопакет, новые межкомнатные двери. 

В квартиру для интернета и телевидения проведен собственный оптоволоконный кабель от Телеком 21, что обеспечивает максимально возможную скорость сетей интернета и количества каналов телевидения. 

Территория дома огорожена одним забором и асфальтированная на 3 танхауса, каждый танхаус имеет всего 2 подьезда - входа, на территории имеется своя оборудованная детская площадка. Во дворе дома парковка для машин всех жильцов, также под круглосуточным видеонаблюдением, вьезд через электронные ворота. Возле своего дома есть свое парковочное место.  Все соседи дружные, своя коммуна.

Дом расположен в тихом месте Приволжского района, вдали от шумных городских улиц и он по расположению относится к городской черте Казани и по услугам жизнеобеспечения относится к городу. В 100 метрах от дома начинается лес для прогулок, для занятий и игр с детьми, катания на велосипедах и лыжного катания, для прогулок с домашними животными. Вокруг развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка, пробок нет, так как до ленты 1 автобусная остановка. Это начало Салмачей. Все документы в порядке. В квартире один собственник. Возможна ипотека.