Имеется свидетельство о регистрации права на участок. В этом году участок размежевали на два участка, на каждый из которых имеется свой кадастровый паспорт. Скажите, можно ли совершить сделку купли-продажи одного из участков до получения отдельного свидетельства о регистрации?
Можно одновременно зарегистрировать право собственности и переход права. Возможность государственной регистрации договора купли-продажи будет определять государственный регистратор по результатам правовой экспертизы представленных документов. Страница вопроса
Родителям в садовом обществе принадлежит земельный участок, которому не присвоен кадастровый номер. В настоящее время подготовлен пакет документов в Регистрационную палату для присвоения участку кадастрового номера и оформления его в собственность. Как долго будет оформляться присвоение кадастрового номера земельному участку?
Не более 30 рабочих дней, если земельный участок ранее не был поставлен на кадастровый учет. Это общий срок постановки земельного участка на кадастровый учет и проведения государственной регистрации права. Не более 10 рабочих дней, если земельный участок ранее уже был поставлен на кадастровый учет, а сейчас в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Татарстан направлен запрос о предоставлении кадастрового паспорта. Страница вопроса
Возможна ли государственная регистрация владельцем земельного участка права собственности или иного вещного права на металлический забор с воротами и калиткой вокруг земельного участка, отведенного для ведения подсобного хозяйства. Участок предоставлен на правах аренды. Срок аренды участка — три года.
Согласно ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации, государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество. В случае если указанный Вами металлический забор с воротами и калиткой является объектом недвижимости (объектом капитального строительства), то государственная регистрация права собственности на данный объект возможна. С целью определения, является ли указанный объект недвижимостью, рекомендуем обратиться в орган технической инвентаризации. Страница вопроса
В соответствии со ст. 20 ЗК РФ каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном/бессрочном пользовании земельный участок. При этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается. Можно ли бесплатно получить земельный участок в жилых или близлежащих районах Казани?
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса российской Федерации представление земельных участков осуществляют исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления. В связи с чем, рекомендуем обращаться в указанные органы по месту нахождения земельных участков. Страница вопроса
У нас есть земельный участок в Ленино-Кукушкино, купленный 30 лет назад, есть на него акт о праве собственности на землю. Мы начали заново строить дом, баню. Нужно ли сейчас регистрировать участок, или можно на следующий год после постройки? В какие органы, в каком районе нужно обращаться?
До 01.03.2015 вы можете зарегистрировать право на земельный участок одновременно со строением на основании Федерального закона от 30.06.2006г. №93-ФЗ «Дачная амнистия». Для того, чтобы зарегистрировать право на земельный участок, вам необходимо обратиться в Кадастровую службу с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка, после чего представить в регистрирующий территориальный орган заявление о государственной регистрации права на земельный участок, приложив к нему правоустанавливающий документ и кадастровый паспорт на земельный участок. Страница вопроса
Какой высоты можно строить дом на 4-х сотках?
В случае предоставления земельного участка с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство», согласно Градостроительному кодексу РФ, разрешено строительство жилого дома не более 3-х этажей. За более подробной информацией стоит обратиться в исполнительный орган района по месту нахождения земельного участка. Страница вопроса
Как правильно определить границы земельного участка на местности во избежание спора с соседями за территорию? На земельный участок и жилой дом есть свидетельства о регистрации права собственности.
Согласно части 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.Работы по установлению (восстановлению) границ земельных участков на местности выполняют кадастровые инженеры, а также лица, имеющие лицензии на геодезическую и (или) картографическую деятельность. Сведения о них Вы можете получить на сайте Управления www.rosreestr.org в разделах «Кадастровые инженеры» и «Геодезия и картография». Согласование границ земельных участков осуществляется в порядке, установленном ст.39, 40 Закона. Страница вопроса
Какие документы нужны при регистрации договора «О постоянном бессрочном пользовании лесным участком» в регистрационной палате? Куда обращаться по этому вопросу в Лаишевском р-не РТ?
Необходимо представить следующие документы:1.Заявление установленного образца.2.Документ, удостоверяющий личность физического лица, при обращении представителя – нотариально удостоверенную доверенность.3.Договор постоянного (бессрочного) пользования лесным участком не менее чем в 2-х экземплярах.4.Решение Министерства лесного хозяйства Республики Татарстан о предоставлении лесного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования.5.План лесного участка или кадастровый паспорт лесного участка (в случае проведения государственного кадастрового учета).6.Учредительные документы со всеми изменениями и дополнениями, если они вносились (учредительные договоры и уставы).7.Свидетельство о государственной регистрации юридического лица со свидетельствами о внесении изменений и дополнений, если они вносились.8.Документ, подтверждающий полномочия руководителя (протокол об избрании, приказ о назначении и т.п.) со всеми изменениями.9.Документ о постановке на учет юридического лица как налогоплательщика с указанием ИНН.10.Документ о государственной регистрации юридического лица в налоговом органе (ОГРН).11.Выписка из Единого государственного реестра Юридических лиц (срок действия 1 месяц).В Лаишевском районе документы на государственную регистрацию представляются в Лаишевский отдел Управления Росреестра по Республике Татарстан по адресу: Лаишево, ул. Ленина, 31. Страница вопроса
Как оформить сделку купли продажи дачного участка с домом? У нынешнего владельца оформлена госрегистрация на дом и участок. С какими документами продавец и покупатель должны обратиться в регпалату? Нужно ли предварительно обращаться в БТИ? Участок находится в Зеленодольском районе. Можем ли мы, покупатель и продавец, жители Казани, оформить все в Казани?
Государственная регистрация сделок с недвижимостью, расположенной в Зеленодольском районе Казани, а также переходов прав на основании указанных сделок осуществляется в Зеленодольском отделе Управления. Если право на объекты уже зарегистрировано в ЕГРП, кадастровые паспорта представлять не нужно. Для продажи дачного участка с домом необходимы договор купли-продажи, передаточный акт, правоустанавливающие документы продавца на отчуждаемое имущество, согласие супруги продавца, если имущество приобреталось в совместную собственность, документ об уплате госпошлины. Страница вопроса
Полномочен ли председатель садового товарищества распродавать заброшенные участки и участки общего пользования садового товарищества?
Нет. В соответствии с нормами гражданского законодательства полномочиями на управление (ведение и пользование) и распоряжение объектами недвижимого имущества (в том числе земельными участками) обладают только собственники такого имущества, права которых оформлены в установленном законом порядке.

Кроме того, согласно пункту 12 статьи 85 Земельного кодекса РФ, земельные участки общего пользования, занятые улицами, проездами, дорогами, скверами, пляжами и другими объектами могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Страница вопроса
Можно ли в Казани оформить в собственность (приватизировать) земельный участок, расположенный в Верхнеуслонском районе РТ?
Государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный в Верхнеуслонском районе РТ, в Казани возможна. Страница вопроса

Назад

Page generate: 65.6 ms, Query count: 17